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Wohnung zum Kauf
239000 €4.193 €/m²
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
2.Geschoss

BETTERHOMES Deutschland GmbH
Gewerblicher Anbieter
BETTERHOMES Deutschland GmbH

SICHERES INVESTMENT, ZENTRALE LAGE, VERMIETET

Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Freiburg-Landwasser ist ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 57 m² und einem Balkon bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt jährliche Mieteinnahmen von 9000 ?. Zudem punktet sie mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem Stellplatz für den PKW und einer Einbauküche. Die Lage ist perfekt: Nur wenige Schritte entfernt liegt der Moosweiher für entspannte Spaziergänge, die Straßenbahn ist in der Nähe und das Stadtzentrum ist gut erreichbar. Keine Erbpacht, sondern Eigentum pur!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einbauküche
- als Kapitalanlage geeignet
- neue Fenster 2015
- Mieteinnahmen kalt 9000 EUR pro Jahr
- hervorragende Infrastruktur
- Stellplatz für PKW - zzgl. 9.000 EUR
- fußläufig ins Grüne zum Moosweiher
- Staßenbahnanschluss, stadtnah
- kein Erbpacht
- und, und, und ...


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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Landwasser, Freiburg im Breisgau (79110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neben der guten Anbindungen an die Innenstadt, ist Landwasser ein sehr grüner Stadtteil. Der Mooswald und der Moosweier bieten Erholung bei schönen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1966
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
239000 €
4.192,98 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
213 €

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4.192,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.777 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.368 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

BETTERHOMES Deutschland GmbH
BETTERHOMES Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hc6354
Referenznummer: 274276
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Gewerblicher Anbieter
BETTERHOMES Deutschland GmbH