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Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €3.043 €/m²
6Zimmer
161 m²Wohnfläche
676 m²Grundstück

"Ihr perfektes Familienparadies -Zuhause im GLÜCK "

Ein Zuhause mit Herz und Charakter!
Ein Haus ist mehr als vier Wände und ein Dach - es ist ein Ort voller Erinnerungen, Geborgenheit und Freude. Hier verbringen wir die schönsten Stunden unseres Lebens, tanken Energie und fühlen uns sicher. Dieses Haus wurde mit viel Liebe gestaltet und lädt Sie ein, es selbst zu erleben.
Schon beim Betreten des Grundstücks spüren Sie die besondere Atmosphäre. Die Sonne lässt die Fassade leuchten, während der gepflegte Garten mit seiner harmonischen Gestaltung eine Oase der Ruhe schafft. Öffnen Sie Ihr Herz und lassen Sie sich verzaubern.

Einladend und durchdacht - der Eingangsbereich
Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Garderobenraum, der Ordnung und Komfort bietet. Der Flur verbindet die Räume und schafft eine offene, einladende Atmosphäre.
Ein großes Gästezimmer bietet Flexibilität - ideal für Besucher. Zudem stehen ein Vorratsraum, eine kleine Werkstatt, der Heizungsraum und eine separate Waschküche im Keller zur Verfügung.

Wohnen mit Wohlfühlgarantie,
Nun befinden Sie sich im zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Es erwartet Sie ein freizügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und Garten Egal zu welcher Jahreszeit - Sie finden hier immer Ihren Lieblingsplatz.
Der charmante Wohnbereich ist die Verbindung zur urgemütlichen Essecke mit Schwedenofen und der angrenzenden Küche mit Speis.

Rückzugsort für die ganze Familie
Im oberen Bereich erwarten Sie vier wunderschöne Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen eigenen Balkon - ideal für entspannte Morgenstunden.
Ein zusätzliches Büro bietet Platz für Arbeit oder Kreativität. Das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein.

Ein Zuhause zum Verlieben.
Dieses Haus strahlt eine besondere Energie aus, die man fühlen muss. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Lage

Oberostendorf, Oberostendorf (86869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Familienfreundliche Ort Oberostendorf gehört zum Landkreis Ostallgäu. Durch die gute Lage erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten z.B. Kaufbeuren, Buchloe mit Auffahrt zur A96 München-Lindau, oder Landsberg. Kleinere Einkäufe können im Einkaufsmarkt vor Ort erledigt werden.
Diese Lage kombiniert Ruhe und Natur mit praktischer Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
490000 €
3.043,48 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.043,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.158 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.685 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Fritzenwallner Immobilien Bayern
Inh. Manuela Fritzenwallner
Amberger Str. 1 ,86879 Wiedergeltingen
Tel: +49 8241-9629881 | Mobil: +49 163 - 9277154 |
Fax: +49 8241-9629882
Email: fritzenwallner.immobilien.bayern@gmail.com | Web: www.fritzenwallner-immobilien-bayern.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Laser Immobilien
Laser ImmobilienGewerblicher Anbieter
Okeraue 31, 38112 Braunschweig
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela FritzenwallnerDein Kontakt
Online-ID: 2h45d5v
Referenznummer: MF115012025
Laser Immobilien
Frau Manuela Fritzenwallner
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen