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Wohnung zur Miete
1120 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
68,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

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Privat vom Eigentümer
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Ab 01.04.2025 frei : Helle, sonnige und lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung im 1.Obergeschoß

ab 01.04.2025 frei :

Helle, sonnige und lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung in Süd-Westausrichtung mit Balkon im ersten Obergeschoß.

Große Fenster, offene Wohnküche, 1 x Schlafzimmer, Vollbad, praktische Abstellkammer, Flur, Balkon, PKW-Stellplatz direkt vor der Tür, Fahrradabstellraum ...und vieles mehr.
Decken, Wände und Türen in weiß. Dunkler Designboden in hochwertiger Holzoptik, weiße offene Küche zum Wohnbereich, großer Handtuchheizer im Bad.
Diese Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung und ist einfach nur ganz besonders, einmalig, hell, schön und ruhig.
Der Balkon ist in Süd-Westrichtung und bietet Sonne von früh bis spät.

Ruhige Wohnlage. Kein Verkehrslärm und trotzdem zentral gelegen.
Kind, Hund und/oder Katze sind gerne gesehen.

Restaurant, Einkaufen, Bäcker / Cafe', Ärzte, Apotheke, Schulen, Stadtzentrum Schenefeld sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Entfernung (PKW)
- zur Elbe 10 Minuten
- zum Naherholungsgebiet Wald Klövensteen 2 Minuten
Entfernung zum Bus (zu Fuß) : 2 Min.
Sehr gute Verkehrsanbindung an Hamburg / Altona - Eimsbüttel - Bahrenfeld und zur Autobahn A7 und A23.

Kaltmiete : 1.120,00 €
1 x PKW-Stellplatz : 45,00 €
Nebenkosten : 130,00 € (alles enthalten, außer Strom und ggf. Kabel-TV auf Wunsch).
Gesamt : 1.120,00 € + 45,00 € + 130,00 € = 1.295,00 €

Lage : Hauptstraße 59 - 61 / 22869 Schenefeld

Das Gebäude ist komplett und energetisch top saniert. Neue Technik, neue Isolierfassade, neue Fenster, etc.
Energiebedarfsausweis : 86 kWh/(m²xa) = geringe Heizkosten!!
Mindestmietdauer : 3 Jahre
Staffelmiete : 3%

Keine Courtage - keine Abstandszahlungen - VON PRIVAT

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hauptstraße 59-61, Schenefeld (22869)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Ruhige und sonnige Lage. Nahe der Elbe und dem Naherholungsgebiet Wald Klövensteen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1120 €
16,38 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
3.495,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 68,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hklp58
Referenznummer: 140631
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