Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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3Zimmer

96 m²Wohnfläche

30.12.2025Verfügbarkeit

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Langerringen, Langerringen (86853)

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Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie Komfort und Stil in perfekter Harmonie. Die Böden aus Fliesen in Holz- und Steinoptik verleihen der Wohnung eine hochwertige, zeitlose Ästhetik und verbinden Stil mit Pflegeleichtigkeit. Dank der Luft-Wärmepumpenheizung überzeugt das Objekt zudem mit hervorragenden Energiewerten.
Beim Betreten der Wohnung liegt linker Hand ein helles, modern gestaltetes Badezimmer, während sich rechts ein separates WC befindet. Vom Flur aus gelangt man außerdem in ein gemütliches Kinderzimmer, das vielseitig nutzbar ist und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum ca. 90 m² großen Garten bietet. Der Flur führt weiter in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene Küche, die gegen Ablöse übernommen werden kann, fügt sich perfekt in den Raum ein und lädt zu kulinarischen Abenden ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Südterrasse mit einer angrenzenden Gartenhütte - ideal für entspannte Stunden im Freien oder zum Verstauen von Gartengeräten.
Neben der praktischen Aufteilung bietet die Wohnung auch eine Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien bietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Tageslichtfenster und ein abgetrennter, großzügiger Ankleideraum. Zusätzlich bietet ein großer Kellerraum reichlich Stauraum.
Zur Wohnung gehören ein Carport mit Wallbox und ein weiterer Stellplatz. Die praktische Aufteilung und den liebevoll gestalteten Details wird diese Wohnung höchsten Wohnansprüchen gerecht und ist ideal für Familien oder Paare, die sich ihr persönliches Wohnparadies schaffen möchten.

Zusammenfassung

Baujahr 2018 Massivbauweise // Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung // ca. 96 m² Wohnfläche // 3-fach isolierverglaste Kunstoffenster, // Rollladen an fast allen Fenstern // Badezimmer mit Wanne & Dusche // WC extra // Im UG ein Schlafzimmer/ Zimmer // EBK mit techn. Geräten gegen Ablöse // Fliesen in Holzoptik // Südterrasse mit Garten // Carport mit Wallbox und Stellplatz //

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