Einfamilienhaus zum Kauf 875.000 € 7 Zimmer 237 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück Laufen Laufen 83410

Monat
7Zimmer
237 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

HausBauHaus GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Historisches Stadthaus in der Altstadt von Laufen - Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie

Dieses charmante Stadthaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Laufen und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Ursprünglich im 17. Jahrhundert erbaut, verbindet das Gebäude heute auf einzigartige Weise historische Details mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend saniert und renoviert, wodurch es den Ansprüchen eines zeitgemäßen Wohn- und Geschäftshauses perfekt gerecht wird. Der Stil des Hauses ist eine Mischung aus historisch, modern und stylisch.

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Highlights:
* Moderne Technik und Komfort
* Liebevoll gestalteter Garten
* Historische Elemente
* Beeindruckender Weinkeller
* Sanierung mit viel Sachverstand und Liebe
* Lichtdurchflutete Räume
* Elegantes Wohnen
* Inmitten der Altstadt Laufen
* Nähe zur Stadt Salzburg!
* Baudenkmal

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Terrasse
offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1600
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

875000 €

3.691,98 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.691,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.823 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise.

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[URL="https://www.hausbauhaus.com/de/immobilie-verkaufen"]Immobilie verkaufen [/URL]

[URL="https://www.hausbauhaus.com/de/finanzieren"]Finanzierung [/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 45,00 m², modernisiert: 2021

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Anbieter der Immobilie

HausBauHaus GmbHGewerblicher Anbieter

Stadtplatz 19, 83278 Traunstein

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5xn53

Referenznummer: 7606#ZRODuS