mio LS46 2 Zimmer, Ankleide und Balkon

63741 Aschaffenburg (Damm), Lange Straße 46 63741 Aschaffenburg (Damm), Lange Straße 46 Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Dielenboden, frei
776 €
Kaltmiete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
776 €
Nebenkosten
162 €
Warmmiete
938 €
1 Stellplatz
70 €

3 Monatsmieten

Online-ID: 22RWE5G
Referenznummer: B1.02

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 01.10.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Wanne
  • Dachterrasse
  • Speisekammer
  • barrierefrei
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Wesentliche EnergieträgerStrom-Mix
Endenergiebedarf 17,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit 02.07.2021 bis 01.07.2031

Mitte 2019 hat REALCONCEPT mit dem Bau des ansprechenden und mehrgliedrigen Neubaukomplex begonnen. Die Umnutzung des ehemaligen Autohauses Citroen zu attraktiven einer Wohn- und Gewerbefläche in zentraler und gefragter Lage ist ein weiterer Schritt zur Umwandlung und Neugestaltung der Flächen am Bahnhof Nord bzw. Dämmer Carré.

Der Neubau verfügt über einen vorderen fünfgeschossigen, sowie einen viergeschossigen hinteren Gebäudeteil. Im EG entlang der Lange Straße 46 befindet sich in der modernen Gewerbefläche eine Praxis für Physiotherapie. Im rückwärtigen Bereich der Erdgeschossflächen eröffnet in kürze Aschaffenburgs erste Mini-Kita, welche 12 Plätze für Kinder unter drei Jahren anbietet!

Darüberliegend befinden sich auf zwei Etagen (1.OG, 2.OG) 30 barrierefreie Appartements mit eins bis zwei Zimmern und Größen von 32 – 44 m². Hier ermöglichen wir Ihnen unkomplizierte An- & Abmietungen von drei bis zu sechs Monaten. Die Etagen drei und vier entlang der Lange Straße sowie im hinteren Gebäuderiegel stehen 36 Wohnungen, welche über eins bis vier Zimmern verfügen.

Sehr großen Wert legen wir darauf, durch zeitgemäße und unterschiedliche Gestaltungen der Grundrisse vielfältige Möglichkeiten zu bieten. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon und sind barrierefrei mittels zwei Aufzugsanlagen zu erreichen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine Tiefgarage mit 59 Stellplätzen. Ebenfalls stehen auf dem Grundstück verteilt 60 Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Schöne 3-Zimmerwohnung im 2. OG mit Balkon und Ankleide

• offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
• Badezimmer mit Dusche
• Hauswirtschaftsraum
• Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Fenster
• Rollläden
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
• Balkon

• Kellerabteil
• Glasfaseranschluss
• SAT-Anschluss

In dieser Wohnung ist keine Einbauküche vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional hinzugebucht werden.

In diesem Objekt haben wir weitere 1-4 Zimmerwohnungen, die wir Ihnen bei einem persönlichen Termin vor Ort vorstellen.
Alle Wohnungen und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage www.mio-wohnen.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Mail, am besten bereits vorab mit folgenden Informationen

*Name, Vorname
*Telefon, E-Mail
*Anzahl Personen
*Beruf, Einkommen
*Einzugstermin

Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere Angebote persönlich vorstellen zu dürfen.
info@mio-wohnen.de

Ihr MIO-Team

Richtigkeit/Vollständigkeit:
Wir weisen darauf hin, dass die ausgeschriebenen Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern o.Ä.
Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Eine Zwischenvermietung, Fehler oder Irrtümer behalten wir uns vor.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarere Nähe – Vom Supermarkt bis zum Fitness-Studio direkt vor der Tür und auch der ICE-Bahnhof ist in fußläufiger Nähe.
Für Autofahrer ist die A3 in wenigen Minuten problemlos erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Realconcept Ges. für Beteiligungen mbH

Badergasse 14 b
63739 Aschaffenburg

Firma MIO Wohnen by Realconcept Matthias Heider
Vermietung

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.