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CIC Castella Immo Concept GmbH
CIC Castella Immo Concept GmbH

Wohnung zur Miete
910 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
104,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

CIC Castella Immo Concept GmbH
CIC Castella Immo Concept GmbH
Herr Mario Fröhlich
CIC Castella Immo Concept GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Saniert & gepflegt | Platz für die ganze Familie | inkl. EBK & Stellplätze

Die hier zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses in zentraler Lage von Neudenau, das 1991 in massiver Bauweise und oberhalb einer Tiefgarage gebaut wurde, um allen Bewohner eine vernünftige Parksituation bieten zu können.

Auch dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, die für jeweils 40,- € angemietet werden müssen.

Im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche, die dem Bewohner zur Verfügung gestellt wird. Diese Einbauküche ist neuwertig und mit allen E-Geräten ausgestattet (Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen und Spülmaschine).

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die sich im Keller befindet.

Bitte beachten Sie, dass der Wohnung kein Kellerraum zugeordnet ist. Ein Abstellraum bzw. das Bügelzimmer/der Hauswirtschaftsraum befindet sich jedoch in der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Neudenau, Neudenau (74861)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neudenau.

Die Stadt Neudenau mit ihren rund 5.200 Einwohnern liegt in landschaftlich herrlicher Umgebung im idyllischen Jagsttal zwischen Bad Friedrichshall und Möckmühl. Erst 1975 kamen im Zuge der Gemeindereform die heutigen Ortsteile Herbolzheim, Siglingen, Reichertshausen und Kreßbach zu Neudenau.

Ob zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Kanu - Neudenau bietet jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele Vereine und Veranstaltungen bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und zu genießen.

Im Stadtteil Neudenau steht eine Grundschule mit Ganztagesangebot sowie in den Stadtteilen Herbolzheim und Siglingen jeweils eine Grundschule und ein Kindergarten zur Verfügung.

Weiterführende Schulen sind in Möckmühl, Osterburken, Adelsheim, Bad Friedrichshall, Neckarsulm und Heilbronn vorhanden. Durch die gute Anbindung an Bus und Bahn sind diese gut erreichbar - der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.

Entfernungen:
- Auffahrt zur Autobahn: ca. 10 km
- Stadt Neckarsulm: ca. 16 km
- Stadt Heilbronn: ca. 28 km

Unterschiedlichste Restaurants, ein Freibad und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmitteldiscounter, Tankstelle, Banken, Poststelle, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken, usw.) sind in Neudenau vorhanden.

Quelle: Erfahrungswerte, Recherche & www.Neudenau.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1190 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
910 €
8,73 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2.730,00
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für eine Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten per Anfrage über ein Immobilienportal oder unsere Homepage zu übermitteln. Wir benötigen zwingend Ihre schriftliche Anfrage - bitte sehen Sie von einem Anruf ab.

Nehmen Sie bitte zusätzlich folgende Informationen mit in den Freitext auf: Personenanzahl, Berufstätigkeit, Raucher/Nichtraucher, Haustiere.
Anfragen, die diese wichtigen Infos enthalten, werden priorisiert.

Wir prüfen die, sich in unseren Angeboten befindlichen, Angaben sorgfältig. Trotzdem können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser keine Haftung übernehmen.

Zu guter Letzt:
Wir verkaufen oder vermieten selbstverständlich auch sehr gerne Ihre Immobilie. Das erste Gespräch bei Ihnen oder in unseren Büroräumen ist kostenlos und unverbindlich - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 11.60, Distanz zum Gymnasium: 11.50, Distanz zum Flughafen: 91.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 9.40, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CIC Castella Immo Concept GmbH
CIC Castella Immo Concept GmbHGewerblicher Anbieter
Faißtstraße 1, 74076 Heilbronn
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Mario Fröhlich
Herr Mario FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2gecy5n
Referenznummer: 457
CIC Castella Immo Concept GmbH
CIC Castella Immo Concept GmbH
Herr Mario Fröhlich
CIC Castella Immo Concept GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen