Traumhaftes Penthouse. Große, einladende Süd/West Dachterrasse. Beste Infrastruktur.
ERSTBEZUG: Tageslichtverwöhntes, elegantes Penthouse mit traumhafter Süd/West Dachterrasse.
Das elegante Penthouse ist Teil eines im Jahre 2022 entstandenen Mehrfamilienhauses mit nur 10 Einheiten. Dank der großflächigen Fenster-/ Türeinheiten bietet es einen gefühlt uneingeschränkten Ausblick in die grüne und gewachsene Umgebung der Buchenau. Die großzügige Dachterrasse lädt dazu zu jeder Tages- und Abendzeit zum entspannten Verbleib ein. Sei es alleine oder in einer großen Gesellschaft.
Die barrierefrei Wohnung bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf drei einladende Zimmer und zwei Tageslichtbäder verteilt. Bei der Planung des Grundrisses und der gewählten Ausstattung wurde bewusst darauf geachtet, eine wohltuende Wohn- und Lebensatmosphäre zu schaffen. Eine weitere Vorgabe war, dass man sich schon beim Betreten des Penthouses sofort angekommen und willkommen fühlt. Dies ist dem Architektenteam und dem Bauherren voll und ganz gelungen.
Der Wohn-/ Kochbereich bietet die verschiedensten Einrichtungsoptionen und ist das eigentliche Herz der Wohnung. Aufgrund seiner beeindruckenden Wohnfläche von ca. 33 m² und der tageslichtverwöhnten Atmosphäre lässt es sich hier bestens entspannen.
Von hier, wie auch von den beiden weiteren Zimmern, kann die 36 m² große Dachterrasse betreten werden. Sie lädt nahezu zu jeder Jahreszeit zum Verbleib ein.
Das anschließende Kinderzimmer bietet eine Wohnfläche von knapp 15 m² und lässt sich individuell einrichten. Auch hier fallen einem sofort die angenehmen Lichtverhältnisse auf.
Das Schlafzimmer (ca. 24,5 m²) verfügt über einen idealen Grundriss und eine separate Ankleide mit Fenster.
Die beiden Tageslichtbäder wurden hochwertigst ausgestattet und bieten entweder eine Badewanne oder eine bodengleiche Dusche.
Ergänzt wird dieses elegante Penthouse durch ein Kellerabteil und einen komfortablen TG-Einzelstellplatz. Auf Wunsch kann ein 2. Stellplatz erworben werden
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.380,95 €/m²
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7.331 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
