3 Familienhaus in Menden zu verkaufen.

58708 Menden (Platte Heide) 58708 Menden (Platte Heide) Zur Karte
Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
1.150.000 €
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.650 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2WUD44E
Referenznummer: 6089

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1962
  • Bezug: Nach Absprache
  • vermietet
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

- mehrere Bäder
- Fliesen
- Laminat
- Sprossenfenster
- Gewerbehalle
- angrenzende Gewerbewohnung
- drei Wohnungen im Haupthaus
- Balkon

Bei Ihrem neuen Objekt, als Selbstnutzer, Kaptitalanlageobjekt handelt es sich um Holzständerwerk gebautes Haus.
Es besteht aus 3 Wohneinheiten im Haupthaus, wovon 2 Wohnungen vermietet sind.
Die Erdgeschoßwohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, Dachgeschoß sowie Souterrainwohnung sind bereits seit mehreren Jahren vermietet.
Das Objekt eignet sich auch, um eine Wohnungseigentümergemeinschaft zu gründen.
Die Teilung würde vom jetzigen Eigentümer getragen. Somit wären 3 Wohneinheiten unterschiedlichster Arten und Aufteilungen möglich.
Die Gewerbeeinheit, bestehend aus einer großen Halle, so wie einer anschließenden Wohnung ebenfalls ausgegliedert und in einen Eigentumsanteil aufgesplittet. Das 1.650 m² große Grundstück bietet ausreichend Möglichkeiten, um es zu gestalten, eventuell einen Teil als Bauland auszugliedern.
Es ist egal wie man es Nutzt, es ist ein hochinteressantes Objekt.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Ein sehr Interessantes Objekt, es eignet sich zur Eigennutzung, sowie als Kapitalanlageobjekt.

Es wäre ebenfalls Möglich das Haus in vier Eigentumsanteilen zu teilen und somit eine Wohnungseigentümergemeinschaft zu gründen.

Wir haben weitere Anzeigen als ETW ´s geschaltete, schauen Sie auch hier einfach mal nach.

Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 580,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Gartenfläche: 850,00 m², Lage im Mischgebiet

In mitten einem Mischgebiet, liegt dieses wunderschöne 3 Familienhaus, mit Gewerbeanteil Halle u. Wohnung.
Sehr gute Infrastruktur, alles wichtige für den täglichen Bedarf befindet sich in guter erreichbarer Nähe.
ÖPV und gute Verkehrsanbindungen.

Anbieter dieser Immobilie

Immoweb AG

Dortmunder Str. 5
44536 Lünen

3,7/5 (3 Bewertungen)

Herr Thomas Schlüchter

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