Eine Immobilie mit viel Potential

18146 Rostock (Hinrichshagen) 18146 Rostock (Hinrichshagen) Zur Karte
Garten, Zentralheizung
562.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.670 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZZNE4M
Referenznummer: 500-400-A

  • Baujahr: 1907
  • Garten
  • 5 Stellplätze
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1907
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 120,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 20.05.2021 bis 20.05.2031
  • Haustyp: Holzhaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Eine Immobilie mit viel Potential

Zur Zeit ist die Immobilie wie folgt strukturiert:
Im linken Teil des Objektes im Erdgeschoss befindet sich ein Ausstellungs- und Verkaufsraum sowie eine kleine Werkstatt. Dahinter liegend im Anbau schließt sich eine 1 Zimmer- Ferienwohnung an. Im rechten Teil des Hauses im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 3 Zimmer-wohnung mit 1 Wannenbad, 1 Duschbad , 1 Küche und einer großen Wohndiele. Im linken Teil des Dachgeschosses befinden sich 2 weitere 1 Zimmer- Ferienwohnungen.

Das Haus wurde 1907 im Fachwerkstil errichtet und bis zum heutigen Tage immer wieder liebevoll renoviert und modernisiert. Der besondere Reiz an diesem Angebot ist nicht nur die Lage sondern auch die Funktionalität des Objektes. Die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten sind hier vorstellbar. Der bisherige Eigentümer konnte immer das Angenehme mit dem Nützlichen verbinden.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 345,00 m², vermietbare Fläche: 345,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert, Laufzeit Erbpacht: 22 Jahre

Die hier zum verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort der sich zwischen der Hansestadt Rostock und dem Seebad Graal-Müritz befindet. Er ist ein Ortsteil der Hansestadt Rostock. Bis zum Ostseestrand sind es nur wenige Kilometer und der Ortsteil ist an das ÖPNV- System vom Bustransport angeschlossen. Die Rostocker Heide liegt unmittelbar vor der Haustür und ist ein toller Ort für Naturliebhaber.

Anbieter dieser Immobilie

OstseeSparkasse Rostock

Am Vögenteich 23
18057 Rostock

4,2/5 (10 Bewertungen)

Herr Roberto Lauckner

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