Whg. - 01- Erdgeschoss mit 108,11 m²

Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
409.530 €
Kaufpreis
108,11 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
409.530 €
1 Stellplatz
24.000 €

Online-ID: 2ZDDW4Q
Referenznummer: MSI4120

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 01.08.2021
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • offene Küche
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2020
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

Die dreifachverglasten Kunststofffenster erhalten Fensterbänke aus Granit. Die Rollläden werden elektrisch betrieben.
Im Dachgeschoss haben die Fenster statt Rollläden Verdunkelungsrollos.

Das Außenmauerwerk ist aus Porotonsteinen in der Stärke von 36,50.
Die Innenwände bestehen aus Kalksandstein.

Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe inklusive Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnungen haben Fußbodenheizung und die Bäder erhalten zusätzlich Handtuchheizkörper.
In der Souterrainwohnung werden Heizkörper verbaut.

Die Bäder erhalten eine Wanne und Dusche mit Duschkabine aus Sicherheitsglas in der Souterrainwohnung verfügt ausschließlich nur über eine Dusche.

Die Bäder werden wandhoch gefliest, die Fliesen im Gäste-WC sind ablagenhoch. Die Schlafräume werden wahlweise mit Laminat oder Fliesen ausgelegt.

Der offene Wohnraum, die Bädern sowie Flur und Balkone/Terrassen erhalten Fliesen.

Innenstadtnähe Lampertheims wird dieses moderne, schlüsselfertige Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen mit Tiefgarage und Außenstellplätze errichtet.

Durch durchdachte Grundrissgestaltung wird Ihnen hier Ihr neues Eigenheim vorgestellt - Mitgestaltung möglich!

Es stehen 5 Außenstellplätze sowie 15 Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis zur Verfügung.
Zu jeder Wohneinheit müssen 2 (Tiefgaragen-)Stellplätze erworben werden.

Für jede Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, außer zur Souterrain-Wohnung.
Ein allgemeiner Wasch-Trockenraum sowie ein Fahrradraum ist vorhanden.

Erdgeschosswohnungen:
- Wohnung 1 mit 108,11 m², 4 ZKB + G-WC + Terrasse
- Wohnung 2 mit 88,51 m², 3 ZKB + Terrasse VERKAUFT
- Wohnung 3 mit 107,77 m², 4 ZKB + G-WC + Terrasse VERKAUFT

Obergeschosswohnungen:
- Wohnung 4 mit 106,10 m², 4 ZKB + G-WC + Balkon VERKAUFT
- Wohnung 5 mit 86,55 m², 3 ZKB + Balkon RESERVIERT
- Wohnung 6 mit 105,78 m², 4 ZKB + G-WC + Balkon

Dachgeschosswohnungen:
- Wohnung 7 mit 98,27 m², 4 ZKB + G-WC + Balkon
- Wohnung 8 mit 80,61 m², 3 ZKB + Balkon VERKAUFT
- Wohnung 9 mit 97,92 m², 4 ZKB + G-WC + Balkon

Souterrainwohnung:
- Wohnung 10 mit 49,79 m², 2 ZKB RESERVIERT

Weitere Informationen wie Bau- & Leistungsbeschreibung zu diesem Neubauprojekt erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Wir beraten Sie dazu gern im persönlichen Gespräch.

***Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich nur vollständige Anfragen (inkl. Rückruf- Nr.) über Immobilienscout24, Immobwelt wie weitere Portale bearbeiten können. Unvollständige Anfragen können demzufolge leider nicht bearbeitet werden. Besichtigungen oder Beratungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich - auch am Wochenende.***

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Telefon: 0176 / 63 645 103
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( ACHTUNG )

Liebe Kundinnen und Kunden,

Kontaktverbot statt Ausgangssperre:

Die Bürger werden laut dem Beschluss dazu angehalten, in der Öffentlichkeit einen Mindestabstand von mindestens 1,5 Meter einzuhalten.

Halten wir uns an die Punkte, können wir für Sie eine Besichtigung vereinbaren.

Wir bitten um Verständnis, per Mail und telefonisch stehen wir für alle Anliegen zur Seite.

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 7,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 6.60, Distanz vom Zentrum: 0.50

Die Stadt Lampertheim mit ca. 32.000 Einwohner als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt in mitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Michael Siokos

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