LANDIDYLLE GEPAART MIT UNBEGRENZTER NUTZUNGSVIELFALT VOR DEN TOREN VON OSNABRÜCK

Balkon, Terrasse, Zentralheizung
689.000 €
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
4.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
689.000 €

Online-ID: 2ZM3J44
Referenznummer: Anten

  • Zweifamilienhaus
  • Baujahr: 1995
  • Bezug: nach Absprache
  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1995
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 128,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 29.03.2031
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

4 Stellplätze

Veräußert wird eine Liegenschaft bestehend aus einem Haupthaus aus dem Baujahr 1995 und einem Altbauhaus aus dem Jahr 1956. Derzeit wird der Altbau-Teil überwiegend als Büro genutzt. Ein Rückbau in getrennte Wohnungen ist problemlos möglich. Auch die Aufteilung in 3 Wohneinheiten ist mit geringem Aufwand zu realisieren.
Eine Perdestall mit Koppel befinden sich vis a vis des Hauses.

Diese Immobilie besticht durch Ihre vielfältige Nutzugsmöglichkeit, Ihren unverbaubaren Ausblick und die natürliche Umgebung unweit vom Naturschutzgebiet. In der heutigen Zeit ein wahres Juwel.

Bei Interesse stellen wir Ihnen alle Informationen zu dieser Immobilie in einem ausführlichen Expose zur Verfügung. Wir bitten um schriftliche Anfrage über das Immowelt Portal.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir einen exklusiv Vertrag mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen haben. Bei allen Fragen rund um diese Liegenschaft bitten wir um Kontaktaufnahme mit unserem Büro. Von einem direkten Kontakt mit dem Verkäufer bitten wir abzusehen. Eine Besichtigung vereinbaren wir gerne kurzfristig für Sie.


COURTAGEPASSUS:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.


WIR...
sind erfrischend anders! Das sagen jedenfalls unsere Kunden. Unser Job ist dann zu unserer Zufriedenheit getan, wenn Sie glücklich mit unserer Leistung sind und Ihr Ziel erreicht wurde. Unsere Konzeption für einen erfolgreichen Verkauf ist immer kreativ und auf die Problemlösung der individuellen Immobiie zugeschnitten. Wir setzen Ihre Immobilie mit Homestaging wirklich gekonnt in Szene. Die benötigten Accessoires stellen wir für die Dauer des Verkaufs kostenlos zur Verfügung.
Getreu unserem Motto:
"Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance"


SIE MÖCHTEN EINE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Gerne vereinbaren wir einen Termin für eine kostenlose und unverbindliche Einwertung Ihrer Immobilie mit Ihnen.
Wenn Sie uns nicht beauftragen, dann hatten wir zumindest ein nettes Gespräch und es klappt vielleicht ein anderes Mal.
Wenn Sie mit uns verkaufen, dann gestalten wir den Verkauf höchst professionell und auf Wunsch diskret. Durch unsere über 25 Jährige Erfahrung, unser Know How, unsere Lösungsbereit-schaft, unseren Fleiß, unseren Charm und unsere Leidenschaft für Immobilien sind wir die beste Wahl, versprochen!

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3

Dieses 2-3 Familienhaus liegt in der Bauernschaft Anten direkt am Naturschutzgebiet Fienenmoor. (Nördlichster Zipfel des Landkreises Osnabrück)
Ein unverbaubarer Ausblick auf Wiesen, Felder und Wälder macht die Lage des Anwesens zu einem ganz besonderen Highlight. Ruhe und Erholung sind hier auf täglicher Basis garantiert.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Iris Kammer
Geschäftsführerin

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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