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Stockhausen Immobilien
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Reihenmittelhaus zum Kauf
295000 €2.588 €/m²
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
214 m²Grundstück

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Stockhausen Jun.
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Einfamilienreihenhaus in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg

Objektbeschreibung Einfamilienreihenhaus in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad und Gäste-WC rundum hell gefliest, Furnier-Innentüren mit Metallbeschlägen, Markise, Gaszentralheizung (Baujahr 2021) mit Warmwasserversorgung, angelegte Gartenanlage, usw..
Raumaufteilung Kellergeschoss:
Hobbyraum, Keller, Waschküche / Trockenraum und Heizraum.

Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Loggia und Garten, Küche, Garderobe und Gäste-WC.

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Loggia und Flur mit Zugang zum
Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Speicher.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garten
  • Loggia

Lage

Aegidienberg, Bad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie fünf Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
2.587,72 €/m²
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.587,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.660 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.713 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzfläche: ca. 62 m²

Mietertrag: Das Objekt ist z.Zt. für € 9.480,-- netto p.a. mit gesetzlicher Kündigungsfrist vermietet.

Weitere Einfamilienhäuser finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

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Anbieter der Immobilie

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Stockhausen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Aegidienberger Str. 29d, 53604 Bad Honnef
Stockhausen Jun.Dein Kontakt
Online-ID: 2hl4r56
Referenznummer: 2958
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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