Version: 8.3.0Navigation überspringen
Alfina Ges. für Vermittlung & Projektierung von Immobilien GmbH
Alfina Ges. für Vermittlung & Projektierung von Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
1080 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

Alfina Ges. für Vermittlung & Projektierung von Immobilien GmbH
Herr Jochen Harbrink
Alfina Ges. für Vermittlung & Projektierung von Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Rügen- Exkl. 3 Zi. FeWo mit Seeblick in Altefähr - Wohnen auf Zeit mit unserem Wintertarif

Möblierte Langzeitvermietung! Genießen die exklusive Altbauwohnung mit Seeblick & Hafenblick.
Diese Ferienwohnung steht von Juni bis Ende September Feriengäste zur Kurzzeitvermietung zur Verfügung, die übrige Zeit im Jahr sind wir bereit unser zweites Zuhause für den Wintertarif 2025/2026 für 1.365,- € mtl. / Pauschale Warmmiete zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage im charmanten Seebad Altefähr, nur 200 m von der idyllischen Strandpromenade. Die FeWo Hafenblick besticht mit dem atemberaubenden Blick über den Strelasund auf die Skyline von Stralsund und Ihrem malerischen Hafenblick.

Kaufen statt Mieten!
- Heute kaufen und garantiert am 01.05.2026 selbst
einziehen!
- Exklusive 3 Zi. EG-WE mit TOP Ausstattung / neuwertig
- TOP Lage mit Seeblick & Hafenblick in Altefähr
- 3 Zi. selbst Nutzen und bis zu 90 Tage als FeWo vermieten!
Durchschnittliche Warmmiete = ca. 394,- €/mtl.
(siehe Berechnungsbeispiel - Nur auf Anfrage)
- befristeter Mietvertrag mtl. 915,- € KM bis 30.04.2026
- Erwerben Sie diese traumhafte Wohnung als Zweitwohnsitz / eigene FeWo. KP: 388.000,- €
- Unsere Angebote: https://alfinagmbh.de/immobilienangebot.shtml

Dieses wunderschöne historische Mehrfamilienhaus (MFH) wurde um 1890 auf robusten Feldsteinfundamenten errichtet und erhebt sich majestätisch gegenüber der imposanten St. Nikolai Kirche. Nach einer aufwendigen Sanierung im Jahr 2004 /2023 entstanden hier 6 Eigentumswohnungen. Die Altbauwohnungen zeugen von einer liebevollen Detailverliebtheit, die sich in jedem einzelnen Aspekt widerspiegelt. Die Altbauwohnungen zeugen von einer liebevollen Detailverliebtheit, die sich in jedem einzelnen Aspekt widerspiegelt. Wahrer Luxus erwartet Sie auch in den neuen Bädern, wo hochwertige Dornbach-Armaturen und eine exquisite Ausstattung von Villeroy & Boch und einem Duschtempel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Holzdielen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Altefähr, Altefähr (18573)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der schmale Meeresarm der Ostsee trennt die Insel Rügen von der Hansestadt Stralsund. Die bezaubernden Häuser und die im Zentrum thronende Nikolei Kirche prägen das Ortsbild mit dem unteren Hafen. Altefähr ist noch ein Geheimtipp für Erholungssuchende, abseits der großen Touristenströme. Das Seebad lädt als ruhige Naturoase zum Verweilen ein. Genießen Sie als Gast die traumhaften Sonnenuntergänge im Segelhafen, stillen Sie Ihren Hunger an der "Fisch-Box" und kosten Sie köstliche Cocktails in der "Buhne 9". Die Italienische Pizzeria unten am Hafen mit Pizza, Pasta & Eis und das Strandhaus am Ende des Südstrandes sind kulinarische Highlights. Der Südstrand in Altefähr begeistert mit seinem einzigartigen Blick auf die Skyline Stralsunds und liegt nur 250m von den Ferienwohnungen entfernt. Besonders Familien mit Kindern, Paare und Wassersportfreunde können hier das kühle Nass genießen. Strandurlaub für alle - Ob Holzliegen zum Entspannen, Grillplatz, Spielplatz oder Seglerhafen - die Strandpromenade in Altefähr hat so einiges zu bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete
1365 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1080 €
15 €/m²
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
185 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges ACHTUNG:
- Gerne auch ab 31 Nächten als Kurzzeitvermietung
- Weitere Ferienwohnungen für die Mitnutzung als Zweitwohnsitz nur auf Anfrage!
Video: https://www.youtube.com/embed/-E39R0d6txQ
Homepage: Stilvolle 3-Zi. WE mit atemberaubendem
Panorama-Seeblick - Rügen - Nur 250m
vom Südstrand Altefähr = https://alfinagmbh.de/immobilienangebot.shtml
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.
Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache vereinbart werden. Stichworte Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.15 Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alfina Ges. für Vermittlung & Projektierung von Immobilien GmbH
Alfina Ges. für Vermittlung & Projektierung von Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schloßstr. 12, 23626 Ratekau
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Jochen HarbrinkDein Kontakt
Online-ID: 2h3235a
Referenznummer: 241248
Alfina Ges. für Vermittlung & Projektierung von Immobilien GmbH
Herr Jochen Harbrink
Alfina Ges. für Vermittlung & Projektierung von Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop