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2599; Schönes gepflegtes Heim für die junge Familie in Elversberg

66583 Spiesen-Elversberg 66583 Spiesen-Elversberg Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
137.000 € 
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
144 m²
Grundstücksfl. (ca.)
137.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
137.000 €

Online-ID: 2J2TN4L
Referenznummer: 2599

2 Geschosse
Baujahr: 1956

  • Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Ausstattung: luxuriös
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1956
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Zentralheizung
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Das gepflegte lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten wurde im Jahre 1956 erbaut und bis zum heutigen Tage liebevoll saniert und renoviert. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf 2 Etagen und einer Grundstücksgröße von ca. 144m² findet die ganze Familie genügend Platz um sich wohlzufühlen. Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller aus hat man einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße; die Nachbarn sind sehr angenehm. Es verfügt über eine Erdgasheizung. Die Böden sind gefliest. Das Dach ist dem Baujahr entsprechend. Garten und Terrasse wurden im Jahre 2014 modernisiert. Das Badezimmer stammt aus dem Jahre 2011.

EG:
* Eingangsbereich
* Zugang zum Kellergeschoss
* Zugang zur Hochparterre Wohnung
* Zugang zum 1. OG

Keller:
* 3 Kellerräume
* Zugang zur Terrasse und zum Garten

Hochparterre:
* Flurbereich
* Küche mit offenem Esszimmer und EBK
* Wohnzimmer

1. OG:
* Flurbereich
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche
* Schlafzimmer I.
* Schlafzimmer II oder als Büro oder Hobbyraum nutzbar

Der Eigentümer wurde von uns eindringlich auf die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen laut EnEV 2016. Dieser ist in Bearbeitung.

Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung verdient.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information,
für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de/

Alle Angebote unter www.solmoon.de und auf unserer Facebook Seite SOLMOON IMMOBILIEN

Die Gemeinde, zwischen den saarländischen Industrieballungsräumen Saarbrücken und Neunkirchen/Homburg gelegen, hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Wohngemeinde mit städtischem Gepräge entwickelt. Für diese Entwicklung waren einmal die landschaftlich reizvolle Lage und die für die Ansiedlung von Industrie nicht gerade günstigen topographischen Verhältnisse, sowie vor allem die räumliche Nähe zu Saarbrücken (16 km), St. Ingbert (4 km) und Neunkirchen (4 km) maßgebend.
Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Gemeinde im Saarland mit guten Nahverbindungen nach Neunkirchen, St. Ingbert und Saarbrücken. Spiesen-Elversberg hat Anschluss an die Autobahn A8 sowie A6. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in 20 Autominuten erreichbar. Die Gemeinde selbst verfügt über ein voll ausgebautes Straßennetz. Die Verbesserung des Wohn- und Freizeitwertes wird in Zukunft neben der Erschließung von weiteren Neubaugebieten vordringliche kommunalpolitische Aufgabe sein. Hierzu sind schon wesentliche Voraussetzungen erfüllt worden. Mit dem Bau der Festhalle, die kultureller und gesellschaftlicher Mittelpunkt der Gemeinde ist und der Errichtung einer modernen zweiten Sporthalle, wurden weitere wichtige Meilensteine gesetzt. Nämlich die Schaffung von Einrichtungen für Kultur, Sport, Erholung und Freizeit. In dieser Kommunalpolitik eingebettet war nicht zuletzt das Bestreben der Gemeinde, den schulpflichtigen Kindern eine moderne und funktionsgerechte Schule anzubieten. Die Erweiterte Realschule Spiesen-Elversberg erfüllt hier die besten Voraussetzungen, einen qualifizierten Schulabschluß zu erlangen. Sonstige weiterführende Schulen sind in den Nachbarstädten St.Ingbert und Neunkirchen angesiedelt.
Aufgrund der Beteiligung am überregionalen Naherholungsgebiet "Ruhbachtal", der bevorstehenden Mitarbeit am Naherholungsgebiet "Weilerbachtal" und der Schaffung des Naherholungsgebietes "Galgenberg" auf der Ortsteilgrenze zwischen Spiesen und Elversberg, erfährt der Wohnwert der Gemeinde einen kräftigen Aufschwung. Ergänzt werden diese Pluspunkte von einem regen Vereinsleben in kulturellen, sportlichen, gesellschaftlichen und sozialen Bereichen. Gemeinde, Vereine und Institutionen haben keine Mühen gescheut, ihren Mitbürgern Möglichkeiten einer sinnvollen Freizeitgestaltung anzubieten. Zu nennen sind hier das Kultur- und Veranstaltungszentrum "Glückauf-Halle", zahlreiche kommunale und vereinseigene Sportstätten, eine Volkshochschule und andere Erwachsenenbildungseinrichtugen sowie öffentliche Büchereien.
Die gute ärztliche Betreuung wird ergänzt durch soziale Einrichtungen sowie drei Altenheime mit Pflegestationen, einem Altenwohnheim und einem Werkstattzentrum für behinderte. Auch die im Ort vertretenen Kirchengemeinden nehmen hier Aufgaben wahr und heben sich durch ihr eigenes, sehr rühriges Gemeindeleben .

Spiesen-Elversberg
(4,0)
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