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Büro-/Praxisfläche zur Miete
1300 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
125 m²Bürofläche

Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG
Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Asbjørn Bracht
Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG

Repräsentative Gewerbefläche nahe des Obereiderhafens

Die im Jahr 2008 aufwendig sanierte Gewerbefläche bietet eine Nutzfläche von ca. 125 m², die sich hauptsächlich auf einen großen und individuell gestaltbaren Raum und einen weiteren separaten Raum bezieht. Im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit sind eine kleine Teeküche und zwei WC Räume untergebracht. Der separate und ebenerdige Zugang erfolgt direkt über den Schloßplatz. Die Fläche eignet sich sowohl für ein offenes Bürokonzept als auch für eine moderne Praxis oder eine Ladenlokalfläche.

GUT ZU WISSEN

Die Räume sind weiß gestrichen und mit einem Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik versehen. Die Sprossenfenster verleihen der Fläche einen besonderen Charme.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.300,- €. Die monatlichen Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten betragen zusammen 330,- €. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von 1.630,- € zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss
  • Kochnische

Lage

Altstadt, Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt am Schloßplatz in guter & zentraler Lage

Die Bürofläche befindet im Erdgeschoss eines aufwendig sanierten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in wenigen Metern entfernte Bushaltestelle vorhanden. Der Obereiderhafen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowohl in der Rendsburger Altstadt als auch in der Stadt Büdelsdorf können fußläufig erreicht werden. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich in dem nahegelegenen Parkhaus in der Wallstraße oder in den umliegenden Straßen.

Die Kreisstadt Rendsburg hat ca. 29.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Im Einzugsgebiet des Kreises Rendsburg-Eckernförde leben ca. 276.000 Einwohner. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 35 Autominuten zu erreichen, die Hansestadt Hamburg ist ca. 60 Minuten vom Standort entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2008
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1630 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
Nebenkosten
330 €
Provision für Mieter
2,38-fach der Nettokaltmiete
Kaution
Drei Nettokaltmieten entspricht 3.900,- €

Weitere Informationen

Courtagehinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der zweifachen vereinbarten Nettokaltmiete (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (zur Zeit 19%) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich innerhalb von drei Tagen schriftlich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG.
Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG
Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Am Gymnasium 3, 24768 Rendsburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Asbjørn  Bracht
Herr Asbjørn BrachtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fa4c57
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