Version: 8.4.1Navigation überspringen
VON POLL IMMOBILIEN Offenbach - Sönmez & Schöndeling Immobilien GbR
VON POLL IMMOBILIEN Offenbach - Sönmez & Schöndeling Immobilien GbR

Maisonette zum Kauf
699000 €5.102 €/m²
5Zimmer
137 m²Wohnfläche
EGGeschoss

VON POLL IMMOBILIEN Offenbach - Sönmez & Schöndeling Immobilien GbR
VON POLL IMMOBILIEN Shop Offenbach
VON POLL IMMOBILIEN Offenbach - Sönmez & Schöndeling Immobilien GbR

Haus in Haus - außergewöhnliche Immobilie mit Garten - Bestlage Westend Offenbach

Außergewöhnlich präsentiert sich die einzigartige Maisonette über 2 Etagen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in Offenbachs begehrter Lage Westend.

Die Wohnung mit großzügiger Schnittführung folgt dem Grundriss eines Reihenhauses.

Auf einer Wohnfläche von ca.137m² stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung.

In der unteren Etage befindet sich 2 Zimmer mit Gäste-WC-Duschbad und der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die offene Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen.

Die obere Etage biete einen Flur mit Einbauschrank, 2 weitere Zimmer eines mit Zugang zum Balkon und Gartenblick. Zentral gelegen das Tageslicht-Masterbad mit Wanne und separater Duschkabine.

Selbstverständlich steht ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage für einen PKW bereit und bietet Platz für ein Zweirad.

Das Angebot ist besonders attraktiv für Wohnmodelle wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und oder ein anspruchsvolles Paar oder eine Familie, welche die Vorzüge einer Wohnung im House-in-House-Charakters stadtnah vor den Toren der Rhein-Main-Metropole schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Garten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ledermuseum, Offenbach (63067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Offenbach am Main - die Schwester der Rhein-Main-Metropole Frankfurts ist mit ca.133.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt.

Südlich und südöstlich am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität in noch teilweise unberührter Natur.

Offenbach ist heute ein Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Standort im kreativen Designbereich.

Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von Mensch, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Natur und die Nähe zur Rhein-Main-Metropole sowie die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens schätzen.

Verkehrsanbindung: Südlich der Stadt verläuft die B3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene B661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.

Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient. Es verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main. Ab Marktplatz Offenbach - FFM City ca. 15 min - HBH ca.20 bis Flughafen 25 min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
699000 €
5.102,19 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.102,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.478 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.317 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 75.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Offenbach - Sönmez & Schöndeling Immobilien GbR
VON POLL IMMOBILIEN Offenbach - Sönmez & Schöndeling Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Frankfurter Straße 93, 63067 Offenbach
partner badge
Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop OffenbachDein Kontakt
Online-ID: 2funu5h
Referenznummer: 24 065 039
VON POLL IMMOBILIEN Offenbach - Sönmez & Schöndeling Immobilien GbR
VON POLL IMMOBILIEN Shop Offenbach
VON POLL IMMOBILIEN Offenbach - Sönmez & Schöndeling Immobilien GbR
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop