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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1600000 €2.997 €/m²
18Zimmer
533,8 m²Wohnfläche
1.025 m²Grundstück

Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Armin Baier
Wüstenrot Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 3 Garagen sowie 6 Kfz-Stellplätzen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Weitnau / Kleinweiler. Das im Jahr 1996 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 534 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 116 m². Insgesamt verfügt das Haus über 18 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 7 Badezimmer.

Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie zwei Terrassen und vier Balkone. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 47.748.- € / Jahr und somit 3,0 % Rendite und sollten bei einer Mietanpassung und guten Vermietung bei ca. 61.600.- € und somit bei 3,9 % Rendite liegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Kleinweiler Hofen, Weitnau / Kleinweiler (87480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitnau ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu.


Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1600000 €
2.997,32 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

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2.997,32 €/m²
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Höchster Wert in der Region
5.194 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,25 m², vermietbare Fläche: 497,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH
Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mozartstr. 23, 87435 Kempten
Herr Armin BaierDein Kontakt
Online-ID: 2fx8z5d
Referenznummer: WI 44794
Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Armin Baier
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