Haus zum Kauf 292.000 € 7 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 2.194 m²<br/>Grundstück 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Vlotho Vlotho 32602

Monat
7Zimmer
186 m²Wohnfläche
2.194 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit

Hanse Immobilien Herford

Zentral in Vlotho - geräumiges 2 Familienhaus mit großem Grundstück!

Vollunterkellertes, massiv gemauertes 2-Familienhaus mit großer Dachterrasse, wunderschönem Garten, 2 Garagen und einem großen Carport!
Dieses interessante Objekt ist besonders gut für Familien geeignet, die zusammen wohnen, aber dennoch jeder für sich separat viel Platz genießen möchte. Im Erdgeschoss, befindet sich eine großzügige Wohnung mit Wohn-Esszimmer, Bad mit Designer-Sanitärobjekten, zwei Schlafzimmern und einem wunderschönen Terrassenbereich, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar ist.
Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss bietet neben drei Schlafzimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem großen Bad und einem Wohnzimmer mit Ausgang zur großzügigen Dachterrasse viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen.
Das Haus ist komplett unterkellert, hier ist aufgrund der in Vlotho vorhandenen Hanglage ein separates Büro vorhanden, welches zur nebenberuflichen Nutzung zur Verfügung steht (eine Gewerbeerlaubnis ist vorhanden).

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.06.2025
Garten
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Keller
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1947
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

292000 €

1.569,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.569,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

751 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.590 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern erläutern wir Ihnen die Besonderheiten dieses Angebotes in einem persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Hanse Immobilien HerfordGewerblicher Anbieter

Falkstr. 7, 32052 Herford

Partnerschaft

Carsten TrumpfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jj335u