Mehrfamilienhaus zum Kauf

247000 €247.000 €2.058 €/m²

Finanzierung ab 993 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

391 m²Grundstück

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Oberbachem, Wachtberg (53343)

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Die einseitig angebaute Immobilie wurde in größtenteils massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein großes Nebengebäude,
in dem sich eine vermietete Garage, Werkstatt oder Hobbybereich befindet. Vor dem Haus ist ein kleiner Gartenbereich.

Das Haus ist teilweise unterkellert, in diesem Bereich befindet sich der Waschraum, der von den beiden darüberliegenden Wohnungen genutzt wird.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und werden über den Hof betreten.
Sie haben identische Grundrisse: Rechts vom Eingang befindet sich eine geräumige Wohnküche hinzukommen zwei Zimmer,
die als Schlafzimmer genutzt werden und ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss zeichnet sich durch einen schönen, überdachten Balkon aus.

Momentan werden für die beiden Wohnungen folgende Mieten erziehlt:
EG: 530 EUR
OG: 450 EUR

Jahresmiete 11.760 EUR

Die Immobilie steht auf einem Erbpacht Grundstück.

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Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2