Charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Eschborn - Ihr neues Zuhause im Taunus !
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eschborn. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) und bietet auf einer Wohnfläche von 97 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus befindet sich mit seiner geräumigen Terrasse auf einem 197 m² großen Grundstück.
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Tageslichtbädern, einer kleinen Garage im Keller, weiterem Stellplatz vor dem Haus sowie einer Brennwert-Gasheizung erfüllt das Haus die Anforderungen an komfortables Wohnen. Die Innenausstattung umfasst Fliesen und Laminat sowie zweifachverglaste Kunststoff- und Alufenster.
Es besteht Renovierungsbedarf bei den Räumen im Dachgeschoss incl. oberes Bad. Die Außenwände des Hauses wurden bereits gedämmt, es empfiehlt sich aber die Verbesserung/Ergänzung der Wärmedämmung des Dachs/der Kellerdecke, sowie Ergänzung der Elektrik.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dem Haus und lassen Sie sich von uns individuell und kompetent beraten.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
nach Vereinbarung
Terrasse
Stellplatz
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
439000 €439.000 €
4.525,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.525,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.280 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.088 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Markus Kieslich Selbstständiger Immobilienberater Talstraße 2 65510 Hünstetten E-Mail: markus.kieslich@db.com Telefon: 0178 2395250
Aufsichtsbehörde: Rheingau-Taunus-Kreis - Der Kreisausschuss Internet: https://www.rheingau-taunus.de/ Anschrift: Heimbacher Straße 7, 65307 Bad Schwalbach
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
