Helle Wohnung (1.OG) mit Balkon & Garage in Pforzheim/Oststadt

75175 Pforzheim (Oststadt) 75175 Pforzheim (Oststadt) Zur Karte
Bad mit Wanne
259.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
490 €

Online-ID: 2ZC984N
Referenznummer: 6659

  • Etagenwohnung
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Baujahr 1972
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1972
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 03.10.2018 bis 02.10.2028

1 Garagenstellplatz

Bodenbeläge:
In der Wohnung sind Laminat,Fliesen und PVC Böden verlegt worden.
Küche: Der Küchenbereich ist zum Wohn/Esszimmer hin offen gestaltet. Die Einbauküche inkl. Geräten (außer Side by Side Kühlschrank) ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Das Badezimmer ist wie folgt ausgestattet: Badewanne, Waschbecken, WC und eine deckenhohe Verfliesung. Das Dusch WC ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Garage:
Die Garage befindet sich direkt unter der Eigentumswohnung.
Grundstück:
Die Zuwegung zur Wohnung und die Garage wurden großzügig gepflastert. Über bodentiefe Fensterelemente betritt man von 2 Schlafzimer aus den Balkon.

Raumaufteilung Wohnung:
1. Obergeschoss:
Flur ca. 8,00 m²
Dusche WC ca. 4,00 m²
Bad WC ca. 6,00 m²
Küche/Wohn/Esszimmer ca. 27,00 m²
Schlafen I ca. 18,00 m²
Schlafen II ca. 14,00 m²
Schlafen III ca. 10,00 m²
Balkon (50% anteilig) ca. 2,00 m²

Eine Immobilie mit viel Gestaltungspotential. Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilienteam aus Dörpen gerne jeder Zeit zur Verfügung. Aus gutem Grund - Gründer!

Diese großzügige Eigentumswohnung (1.Obergeschoss) befindet sich in Pforzheim im Stadtteil Oststadt. Das gesamte Haus verfügt über 4 Parteien. Zur Wohnung gelangt man über eine massive Treppe. Es müssten ein paar Verschönerungen in der Immobilie durchgeführt. Das Objekt verfügt über eine durchdachte und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Jeweils über ein bodentiefes Fensterelement betritt man von 2 Schlafzimmern aus den Balkon. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 490,-€. Hier enthalten sind Heizkosten, Wohngebäude-& Haftpflichtversicherung, Müllabfuhr, Wasser und Abwasser, Schornsteinfeger und Rücklagen. Zur Wohnung gehören des weiteren ein Kellerraum und eine Garage die sich direkt unter der Wohnung befindet. In der 1972 erstellten Eigentumswohnung müssten ein paar Verschönerugsarbeiten gemacht werden.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 2

Ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe

Anbieter dieser Immobilie

Herr Ralf Gründer

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