Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei

4900000 €4.900.000 €10.273 €/m²

Finanzierung ab 18963 €/Monat

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14Zimmer

477 m²Wohnfläche

844 m²Grundstück

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Alsterdorf, Hamburg (22297)

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- Repräsentatives Stadthaus mit möglicher Nutzung als Einfamilien-, Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus
- Wahlweise können die beiden oberen Wohnungen durch das seitliche Treppenhaus erschlossen oder alternativ alle Einheiten wieder miteinander verbunden werden
- Teilsanierter Zustand mit bereits erneuerten Elementen wie Dach inklusive Dachstuhl, Fallrohren, Steigleitungen, Elektrik, Fenstern, Gasheizung und Drainage
- Sanierungsbedürftige, ca. 150 m² große Wohnung im Hochparterre mit Verbindung zum ca. 117 m² großen Souterrain
- Nutzung des Souterrains entweder als Keller oder nach Ausschachtung und Tieferlegung als weitere wohnlich nutzbare Fläche
- Teilsanierte, ca. 123 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss
- Vollständig sanierte, ca. 87 m² große Wohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden
- Verschiedene Balkone und Terrassenbereiche
- Garten mit direktem Zugang zum Alsterlauf
- Mögliche Übergabe im aktuellen Zustand oder nach Vereinbarung einer Übergabeschnittstelle mit weiterem Sanierungsfortschritt
- In Kooperation mit Axendorf Estates und TT Immobilien

Sonstiges Was ist der wahre Wert Ihrer Immobilie?
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