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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
229500 €4.218 €/m²
2Zimmer
54,4 m²Wohnfläche

Beeck-Immobilien Inh. Stefan Beeck
Beeck-Immobilien Inh. Stefan Beeck
Herr Stefan Beeck
Beeck-Immobilien Inh. Stefan Beeck

# Brunsbüttel/Elbe/NO-Kanal: Sonnige Neubau-Eigentumswohnung im Zentrum zu verkaufen!

Geräumige 2 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon, separate Küche mit Esstresen und Durchreiche, eigener Wohnungs-/Hauseingang, Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon, kleiner Abstellraum, ein weiterer, sehr großer Spitzboden als Abstellraum befindet sich über der gesamten Wohnung, ein hochwertiges Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Flur mit Garderobenmöglichkeit, eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag ist indexiert und befristet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2023
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Astrid-Lindgren-Straße 5, Brunsbüttel (25541)
Die feine, kleine und repräsentative Neubau-Wohnanlage "Nordseeresidenz 5" wurde auf einem sehr sonnigen und ruhigen Grundstück am neuen Zentrum von Brunsbüttel in der Astrid-Lindgren-Straße 5 erstellt.

Die Innnenstadt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich teilweise in Sichtweite und sind in nur wenigen Gehminuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
229500 €
4.217,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €

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4.217,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.178 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.159 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit für diese Immobilie keine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.beeck-immobilien.de

*Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beeck-Immobilien Inh. Stefan Beeck
Beeck-Immobilien Inh. Stefan BeeckGewerblicher Anbieter
Rügendamm 31, 25761 Büsum
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Stefan Beeck
Herr Stefan BeeckDein Kontakt
Online-ID: 28qay5f
Referenznummer: E137 Whg. 4a
Beeck-Immobilien Inh. Stefan Beeck
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Herr Stefan Beeck
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