Grundstück zum Kauf 750.000 € 912 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fischen Pähl 82396

Grundstück zum Kauf
750000 €822 €/m²
912 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sabrina Bachmann

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage in der Nähe des Ammersees

Kurzbeschreibung Fischen am Ammersee Objekt Das ca. 912 m² große Baugrundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage in der Nähe des Ammersees. Es weist eine Länge von ca. 35 Metern und eine Breite von ca. 27 Metern auf. Das Grundstück ist derzeit nicht bebaut. Der Kanalanschluss wurde im Jahr 2020 ins Grundstück gelegt. Das Grundstück ist bebaubar nach dem Bebauungsplan Nr. 25 "Bachäcker" aus dem Jahr 1993. Der Bebauungsplan wurde im Jahr 2013 teilweise abgeädert (B-Plan Nr. 25). Das Grundstück befindet sich in dem Abschnitt WA2. Demnach ist das Grundstück wie folgt bebaubar:
- GRZ 0,25 (max. 200 m² Grundfläche für Haupthaus und Wintergarten
ohne Nebengebäude und Garagen)
- bebaubar mit EFH oder DH
- 2 Vollgeschosse
- Satteldach
- Wintergarten mit max. 30 m² je EFH/DHH zulässig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Bebauungsplan
teilweise erschlossen

Lage

Fischen, Pähl (82396)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fischen, am südlichen Rand des Ammersees gelegen, gehört zur Gemeinde Pähl. Pähl wiederum bildet eine Verwaltungsgemeinschaft mit Raisting. Zur Gemeinde Pähl gehören Fischen am Ammersee, Aidenried, Mitterfischen, Vorderfischen und Kerschlach. Hier fließt die Ammer durch ein großes Vogelschutzgebiet in den Ammersee. Wegen der sehr hohen Lebensqualität in Pähl genießt die Gemeinde einen sehr guten Ruf bei Feriengästen, Naherholungssuchenden und Naturfreunden. Insbesondere die Ursprünglichkeit des ländlich geprägten Ortes, die Lage am Ammersee, die zentrale Lage zwischen München als Metropole und den Alpen als Freizeit- und Erholungsgebiet macht Pähl zu einem gefragten Wohnraum für Jung und Alt. Besondere Ausflugsziele sind die Pähler Schlucht, das Kupfermuseum und der Ammersee.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis

750000 €

822,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter

Ungererstraße 75, 80805 München

Frau Sabrina BachmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5eh5b

Referenznummer: 1/20/020-021/010301