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Grundstück zur Versteigerung
119600 €200 €/m²
598 m²Grundstück

Walther Vertrieb & Beratung GmbH
Herr Walther
Walther Vertrieb & Beratung GmbH

Traumhaft ruhiges Bau-Grundstück in zentraler Lage in Arnstadt

Achtung! Musterfoto! Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Größe von 598 qm in einer ruhigen und zugleich sehr zentralen Lage in Arnstadt. Dieses rechteckig geschnittene Grundstück ist bereits von der Straßenseite erschlossen, was den Planungs- und Genehmigungsprozess für zukünftige Bauvorhaben vereinfacht.

Eingebettet in einer malerischen Umgebung, zeichnet sich das Grundstück durch seine vielfältige Vegetation aus. Teilweise mit Obstbäumen bewachsen, bietet es eine natürliche und grüne Oase mitten in der Stadt. Die leichte Abgeschottetheit und kaum Einsehbarkeit des Grundstücks sorgen für eine hohe Privatsphäre. Versteckt hinter der historischen Stadtmauer gelegen, vermittelt es ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, während es dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden ist.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Wald. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie erholsame Spazierwege in der Natur, die zu Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Die Zufahrtsstraße wird nur von Anliegern genutzt, was nahezu keinen Straßenverkehr bedeutet. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Ungestörtheit, ideal für ein exklusives Wohnprojekt.

Das Grundstück liegt innerhalb des Denkmalensembles "Altstadt" sowie der "Südlichen Stadterweiterung" von Arnstadt.

Mit einem Kaufpreis von 119.600 € bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der attraktivsten Lagen von Arnstadt zu erfüllen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bergblick
  • voll erschlossen
  • Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Lage

Arnstadt, Arnstadt (99310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Arnstadt, in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Diese zentrale Lage verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit naturnaher Umgebung. Die direkte Nachbarschaft zur historischen Stadtmauer verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme und unterstreicht das historische Ambiente des Stadtviertels.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Zufahrtsstraße wird ausschließlich von Anliegern genutzt, was den Durchgangsverkehr nahezu ausschließt und somit eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein weiteres Highlight der Lage ist die Nähe zur Natur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wald und verschiedene Grünflächen, die zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren einladen. So genießen Sie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Innenstadt von Arnstadt liegt in greifbarer Nähe, während die überregionalen Verbindungen über die B4 und die A71 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Erfurt und Weimar ermöglichen. Der Bahnhof von Arnstadt bietet zudem eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.

Die einzigartige Kombination aus ruhiger, geschützter Lage, zentraler Infrastruktur und unmittelbarer Naturanbindung macht dieses Grundstück zu einem seltenen und besonders begehrten Angebot in Arnstadt. Hier können Sie die Vorzüge eines Lebens in der Stadt genießen, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.

Preise

Mindestgebot
119600 €
200 €/m²
Provision für Käufer
7,14%

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Walther Vertrieb und Beratung GmbH ist mit dem exklusiven Verkauf dieser erstklassigen Immobilie beauftragt. Wir laden Sie herzlich ein, das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.

Unser Anspruch ist es, Ihnen eine umfassende und professionelle Unterstützung bei Ihrer Kaufentscheidung zu bieten. Wir stehen Ihnen jederzeit mit fundierter Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten, KfW-Förderungen und der Beschaffung sämtlicher benötigter Unterlagen zur Seite.

Die gesamte Verkaufsabwicklung liegt bei uns in erfahrenen Händen. Wir organisieren für Sie den Notartermin, erstellen den Kaufvertrag und gehen jedes Detail sorgfältig mit Ihnen durch, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Nach erfolgreichem Zahlungseingang kümmern wir uns um die nahtlose und professionelle Übergabe des Hauses in enger Abstimmung mit den derzeitigen Eigentümern. Ihr Investment liegt bei uns in besten Händen, und wir sorgen dafür, dass der Übergang für Sie unkompliziert und sicher erfolgt. Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Walther Vertrieb & Beratung GmbH
Walther Vertrieb & Beratung GmbHGewerblicher Anbieter
Am Mispelgütchen 1a, 99310 Arnstadt
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Partnerschaft
Herr WaltherDein Kontakt
Online-ID: 2gyr652
Referenznummer: HM1
Walther Vertrieb & Beratung GmbH
Herr Walther
Walther Vertrieb & Beratung GmbH
  • Exposé