Doppelhaushälfte zum Kauf

289000 €289.000 €2.746 €/m²

Finanzierung ab 1163 €/Monat

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4Zimmer

105,2 m²Wohnfläche

501 m²Grundstück

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Sarlhusen (24616)

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Doppelhaushälfte mit großem, eingewachsenem Garten - Privat und idyllisch wohnen in Sarlhusen

Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einer seltenen Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept und einem Garten, der zum Verweilen einlädt. Solide gebaut im Jahr 2000. In klassischer, massiver Bauweise errichtet, bietet das Haus rund 105 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie zusätzlich etwa 55 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrain. Ein Zuhause, das Raum schafft - für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept legen.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier öffnet sich der Blick auf eine grüne Oase: Eine blickdicht eingewachsene Gartenfläche, umrahmt von beeindruckenden Thuja-Pflanzen, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern dem Garten eine private Atmosphäre verleihen. Wer Ruhe und Abgeschiedenheit schätzt, wird diesen Außenbereich lieben. Die Terrasse bietet Platz für gemütliche Sommerabende, Grillabende mit Freunden oder entspannte Nachmittage in der Sonne.

Die Küche ist funktional geschnitten, mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Praktisch ist die direkte Verbindung zum Wohnbereich, die kurze Wege schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche und eine geschmackvolle Holztreppe, die ins Obergeschoss führt.

Oben erwarten Sie drei helle Schlafzimmer - durch die Gauben im Dach großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Ein Wannenbad komplettiert diese Etage und macht sie zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Der darüber liegende Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und dient als wertvolle Abstellfläche für all die Dinge, die man nicht täglich braucht. Auch hier befindet sich die zentrale Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2023, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Das Souterrain des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei wohnlich ausgebaute Räume mit Tageslicht sowie ein separater Hauswirtschaftsraum machen diesen Bereich zu einem echten Pluspunkt. Ein separater Außenzugang über eine Treppe ermöglicht eine flexible Nutzung - sei es als Hobbybereich, Home-Office oder als privater Rückzugsort für Teenager.

Zum Haus gehören ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz - praktisch für mehrere Fahrzeuge oder Besucher. Anders als beim benachbarten Haus gibt es hier zwar kein Gartenhaus, doch der große, uneinsehbare Garten gleicht dies mehr als aus.

Diese Doppelhaushälfte wird gemeinsam mit der direkt angrenzenden, baugleichen Haushälfte angeboten - eine seltene Gelegenheit für Familien, Freunde oder Investoren, die zwei attraktive Wohneinheiten in direkter Nachbarschaft suchen. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Wer eine ruhige Lage, durchdachte Architektur und einen besonders schönen Garten schätzt, findet hier genau das richtige Zuhause.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 55,00 m²