Version: 8.1.1Navigation überspringen

Penthouse zur Miete
1698 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

EverReal GmbH
Dietmar Kubitsch
EverReal GmbH

Über den Dächern von Gütersloh

Im 5. Geschoß eines neu errichteten Mehrfamilienhauses gelegen, brilliert diese sonnendurchflutete Penthauswohnung mit ihrer geschickten Raumaufteilung. Bereits der Flur begrüßt die Besucher durch das Kuppelfenster im Dach (elektrisch zu öffnen und zu verdunkeln) mit angenehmer Helligkeit. Durch eine Glastür blickt man durch das Wohnzimmer hindurch auf die sonnige Süd-Dachterrasse . Mit einer Fläche von fast 30 m² und 4 Schiebetüren, durch die man die Dachterrasse betreten kann, bestehen viele Optionen zur optimalen Möblierung . An das Wohnzimmer schließt sich die ca. 17 m² große Küche an. Auch von hier betritt man durch eine große Schiebetür die Dachterrasse. Die Küche selbst bietet Platz für eine L-Küche mit einer Länge von über 7 m und einem großen Esstisch. Die Dachterrasse ist nach Süden und nach Westen ausgerichtet, über 50 m² groß (in der Wohnfläche ist die Dachterrasse zu 1/4 bzw. 1/2 enthalten) und bietet einen schönen Blick über Gütersloh. Auf der Westseite liegt ein kleines und ein großes Arbeits-/Gästezimmer, vom großen Zimmer führt eine doppelflügelige Fenstertür ebenfalls auf die Dachterrasse. Am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer in einer Größe von über 18 m²
Im Tageslichtbad beginnt jeder neue Tag in der großen bodengleichen Dusche angenehm erfrischend, während aus dem eingebautem Digital-Stereoradio über dem Doppel-Waschtisch fröhliche Musik erschallt. Ein zusätzliches großes Dachfenster läßt extra Licht ins Bad. Ein Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner und zusätzlichen Waschbecken ist vorhanden ebenso wie ein Gäste-WC. Mit dem Aufzug gelangen Sie in die Tiefgarage, in der sich auch ein abgeschlossener Kellerraum neben dem breiten PKW-Stellplatz befindet. Ein PKW-Aufzug bringt Sie mit Ihrem Auto nach oben. Bevorzugen Sie das Fahrrad? Dieses können Sie in einem ebenerdigen, sicher abschließbaren Fahrradraum unterbringen, in dem auch solarbetriebene Steckdosen zum Aufladen von E-Bikes vorhanden sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Kökerstr. 10a, Gütersloh, Gütersloh (33330)
Ruhig in 2. Reihe zwischen dem Parkhotel und dem ehemaligen "Fasan" liegt die Penthauswohnung mitten in der Innenstadt von Gütersloh. Ob Sie den Wochenmarkt, eines der zahlreichen Restaurants der Innenstadt oder Ärzte, Banken oder das Theater erreichen wollen, alles ist nur einen Steinwurf fußläufig entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete
1958 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1698 €
13,06 €/m²
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
5.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Haben oder planen Sie ein Elektro- oder Hybrid-KFZ? Prima, am Tiefgarenplatz ist bereits eine Wallbox instaliert. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbH
EverReal GmbHGewerblicher Anbieter
Isartorplatz 8, 80331 München
Dietmar KubitschDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9eb5l
Referenznummer: 118435
EverReal GmbH
Dietmar Kubitsch
EverReal GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt