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Einfamilienhaus zum Kauf
590000 €4.917 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
408 m²Grundstück

ImmoSky Deutschland GmbH
Simon Meissner
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Traumbungalow in Zirndorf: Ideal für Ihre Familie

Traumbungalow in Zirndorf: Ideal für Ihre Familie

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1970 wurde 2000 saniert und 2024 umfassend modernisiert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Helle Wohnräume und Süd-Terrasse:
Im Erdgeschoss finden Sie neben den gemütlichen Schlafzimmern das Highlight des Hauses: Ein großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckenden Panoramafenstern, die den Blick in den Garten freigeben und Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse bieten perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Moderne Technik und Energieeffizienz:
Das Objekt ist mit einer hochwertigen Wärmepumpe ausgestattet, die effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung garantiert und so die Energiekosten niedrig hält.

Praktische Details und zusätzliche Räume:
Neben dem Haus steht eine Garage zur Verfügung. Über einen Sitz-Lift gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich weitere Zimmer befinden. Ein Raum im Souterrain kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, während die übrigen Räume ideal für Hobbys oder als Abstellflächen dienen. An Fläche mangelt es Ihnen hier nicht!

Dieser Bungalow verbindet modernes Wohnen, großzügige Räume und eine erstklassige Lage in Zirndorf mit nachhaltiger Energieversorgung.

Der Boden muss noch von Ihnen als neue Eigentümer eingepflegt werden,- hier können Sie also ihren eigenen Wünschen gerecht werden.

Energiebedarfsausweis: Klasse "F" 177,2 kWh/(m2.a), Strom-Mix, Wärmepumpe Bj. 2021

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Kabelanschluss

Lage

Zirndorf, Zirndorf (90513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser moderne Bungalow liegt in einer verkehrsberuhigten Zone (30er Zone, Einbahnstraße) in Zirndorf, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Fürth. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen sowie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe.

Hervorragende Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie die Innenstadt mit Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zirndorf bietet zudem eine exzellente Anbindung an alle wichtigen Nahversorger und öffentlichen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
590000 €
4.916,67 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.916,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.776 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.115 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Simon MeissnerDein Kontakt
Online-ID: 2hrgc53
Referenznummer: 6445536
ImmoSky Deutschland GmbH
Simon Meissner
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen