Einfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €3.824 €/m²

Finanzierung ab 2053 €/Monat

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5Zimmer

137,3 m²Wohnfläche

577 m²Grundstück

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Isen, Isen (84424)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Hanglage am Josefsberg. Errichtet im Jahr 1976, bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 137 m². Durch die Möglichkeit eines Dachausbaus kann die Wohnfläche erweitert werden.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Erdgeschoss: das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminanschluss sowie die überdachte Terrasse, die viel Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien bietet. Von hier aus gelangen Sie in den eingewachsenen Garten. Zudem erreichen Sie vom Schlafzimmer den Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über den Ort Isen genießen und den Sonnenuntergang bewundern können.
Dank der Hanglage ist das Hanggeschoss ebenerdig und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich eine Einliegerwohnung, die sich ideal als kleine Praxis, für ein Familienmitglied oder zur Vermietung eignet. Diese umfasst eine Küche, ein Zimmer und ein Bad.
Im Hanggeschoss finden Sie außerdem einen Heizraum, einen Abstellraum, einen Kellerraum und einen Tankraum. Die Garage ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - kontaktieren Sie uns, und wir öffnen Ihnen gerne die Tür zu Ihrem neuen Zuhause!
Das charmante Einfamilienhaus wurde stets liebevoll gepflegt und befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bietet viel Platz für Ihre Selbstverwirklichung.

Sonstiges Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 340 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

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