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=> Stadthaus im Stil der 20iger Jahre zu vermieten <=

04600 Altenburg 04600 Altenburg Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
1.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
470 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
470 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.550 €
Preis/m²
7,06 €

2.400,00 €

Online-ID: 2PCXR4F
Referenznummer: 6675-001142

Einfamilienhaus
Baujahr: 1928

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten

frei ab sofort

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1927
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 201,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 11.08.2017 bis 10.08.2027
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Die 1928 errichtete Doppelhaushälfte im Villenstil der 1920/1930er Jahre besticht durch ganz besonderen Charme. Viele Details sind noch ursprünglicher Natur. Imposant ist die große Doppelflügeltür im Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer und das sich anschließende Esszimmer (mit einer dreiflügeligen Tür verbunden). Erwähnenswert ist zudem das noch originale, sehr gut erhaltene Echtholzparkett.

Dach, Fassade, Fenster und Türen, Sanitär und Elektrik wurden in den Jahren 1994/1995 teilweise saniert. 2012/2013 folgte der Einbau einer neuen Heizung.
Die Elektrik wurde 2018/19 erneuert. In dem Obergeschoss und im ausgebauten Boden wurde die Dielung mit PVC-Fußbodenbelag neu belegt.

Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 35m²) mit großer Galerie, sowie 2 Zimmern bietet nochmals zusätzlichen Platz für Gäste-, Schlaf- oder Hobbyräume.
Der romantisch angelegte Garten mit überdachter sowie freier Sitzecke lädt zum gemütlichen Tagesausklang ein.

Das Untergeschosses mit separatem Seiteneingang eignet sich hervorragend zur gewerblichen Nutzung.

Zusätzliche Austattung: Villenartige Doppelhaushälfte

Keller: 5 Kellerräume mit separatem Eingang (frühere separate Souterrainwohnung)
Erdgeschoss: Flur, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Balkonaustritt, Gäste-WC
1. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, davon eins mit Balkon, Bad mit Wanne und WC
Dachgeschoss: Galerie mit 2 Räumen (nutzbar auch als Atelier), Abstellkammer

OB VERKAUF ODER KAUF, WIR KÜMMERN UNS UM IHRE IMMOBILIE!

Es gibt Dinge im Leben, da benötigt man den Fachmann, damit es gut wird. Das spart Ärger und Zusatzkosten. Wenn Sie ein Eigenheim, Ferien- oder Altersdomizil, eine Immobilie als Kapitalanlage oder eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf oder Kauf suchen, dann sind wir Ihr Partner.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2019

Die zentrale Lage sowie die unmittelbare Nähe zu Bus- und Bahnhof ermöglichen eine perfekte Verbindung in die Zentren von Leipzig, Zwickau und Gera und somit eine stress- und staufreie Fahrt zur Arbeitsstätte

Altenburg ist eine mehr als tausend Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen und inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland und wurde auch durch das nach 1810 hier erfundene Kartenspiel Skat bekannt, das im Schloss- und Spielkartenmuseum näher beleuchtet wird.

Altenburg befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Die Stadt liegt 28 km nordöstlich von Gera, 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz und 31 km nördlich von Zwickau.

Altenburg
(4,0)
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