Version: 8.10.1Navigation überspringen
HB Real Estate GmbH
1.040 €
4 Zimmer  •  101,6 m²  •  3. Geschoss  •  01.06.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1040 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
101,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

HB Real Estate GmbH
HB Real Estate GmbH
MediumRectangleTop

Energieeffizientes Wohnen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elbnähe

Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 101,56 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, das zwischen 2022 und 2023 umfassend modernisiert wurde. Das Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, wodurch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre entsteht.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein einladendes Ambiente, während drei geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist behindertengerecht gestaltet und bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Haustiere sind herzlich willkommen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.06.2025
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1364.99 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1040 €
10,24 €/m²
Nebenkosten
324.99 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.080,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.040,00 EUR<br/>

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

HB Real Estate GmbH
HB Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg
partner badge
Partnerschaft
Frau Laila El HoutDein Kontakt
Online-ID: 2hnwm5y
Referenznummer: 4418
HB Real Estate GmbH
HB Real Estate GmbH
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?