Immobilie zum Kauf

625000 €625.000 €

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500 m²Grundstück

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Münsing, Münsing (82541)

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Diese schönen Grundstücke in Münsing bestechen durch die perfekte Süd-Ausrichtung, die interessante Bebaubarkeit und den wunderbaren Bergblick.
Verkauft werden zwei Teilflächen des Flurstücks 207 an der Hauptstraße in Münsing. Für das Flurstück 207 liegt ein gültiger Bauvorbescheid vor. Laut diesem kann ein Gebäudekörper mit der Grundfläche 21 m x 9,4 m und einer Firsthöhe von 9,52 m errichtet werden. Unter dem Gebäude darf eine große Tiefgarage mit sechs Stellplätzen gebaut werden.
Alternativ können aus dem Flurstück zwei Grundstücke mit je 500 m² Fläche herausgelöst und mit zwei Einfamilienhäusern mit jeweils ca. 130 m² Wohnfläche bebaut werden. Darüber hinaus können die Grundstücke um je maximal 400 m² Biotopfläche erweitert werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem interessanten Angebot.

Die Highlights auf einen Blick:

- Schöne Lage in Münsing am Ostufer des Starnberger Sees
- Perfekte Süd-Ausrichtung der Grundstücke
- Unverbaubarer Blick über das Voralpenland auf die Berge
- Grundstück kann optional geteilt werden
- Erweiterung um je max. 400 m² Biotopfläche möglich
- Interessante Bebauungsmöglichkeiten
- Gültiger Bauvorbescheid liegt vor

Weitere Details des Bauvorbescheids besprechen wir gerne mit Ihnen im persönlichen Gespräch.

Wir bitten um Verständnis, dass wir für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Gemeinde Münsing bzw. das Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen keine Gewähr übernehmen können.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die EuV Fünf Seen Land GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Bundesland: Bayern