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Haus zum Kauf · provisionsfrei
125000 €1.563 €/m²
Finanzierung ab 482 €/Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.452 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Neubauernhaus auf altem Rittergut

Kleines Haus im Rohbau mit historischem Projektpotenzial – nur 1 Stunde von Berlin entfernt.

Eingebettet in die historische Gutshofanlage von Wust im Landkreis Stendal, bietet dieses Anwesen eine seltene Chance für alle, die eine Leidenschaft für historische Gebäude und handwerkliche Herausforderungen hegen. Auf dem 1.452 m² großen Grundstück finden Sie ein charmantes Neubauernhaus im Rohbau aus den 50er Jahren sowie einen denkmalgeschützten, sanierungsbedürftigen Pferdestall. Dieses Objekt eröffnet unzählige Möglichkeiten: Das Neubauernhaus kann mit überschaubarem Aufwand nach Belieben bewohnbar gemacht werden, während der Pferdestall dazu einlädt, Schritt für Schritt restauriert und zu neuem Leben erweckt zu werden. Die Denkmalschutzbehörde hat bereits einer Umnutzung zu vier Wohneinheiten zugestimmt, aber auch gewerbliche Ideen könnten hier verwirklicht werden. Für kreative Köpfe und Liebhaber des Besonderen ist dies eine einmalige Gelegenheit, Geschichte und Zukunft in einem Projekt zu vereinen – und einen Ort zu schaffen, der Herz und Seele berührt.

Endlich raus aus der Stadt! Verleihe dem charmanten Neubauernhaus deinen persönlichen Stil und erfülle dir den Traum vom idyllischen Landleben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Keller
  • 1 Geschoss
  • Fenster: Kunststoff
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
125000 €
1.562,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.562,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
573 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.408 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen