Wohnung zum Kauf 145.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Riensberg Bremen 28213

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Herr Benjamin Rauch

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen - Schwachhausen / 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller, Fassadensanierung inklusive

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines großen Mehrparteienhauses bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und verfügt über ein modernisierungsbedürftiges Badezimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Außerdem gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum.
Die gesamte Fassade des Hochhauses wird derzeit saniert. Ein umfassendes Projekt, das mit erheblichen Kosten verbunden ist. Der Verkäufer übernimmt sämtliche Sanierungskosten, sodass der Käufer diesbezüglich keinerlei finanzielle Belastungen zu tragen hat.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit Potenzial zu erwerben, und profitieren Sie von der Fassadensanierung, die den Wert der Wohnung nachhaltig steigern wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Riensberg, Bremen (28213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrschaftliche Jugendstilvillen, Altbremer Häuser und der Bürgerpark prägen das gehobene Schwachhausen. Ob Bummeln in der Wachmannstraße oder Bootstouren am Emmasee, dieser Stadtteil beherbergt diverse Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Wachmannstraße. Hier finden sich charmante Geschäfte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés/ Restaurants, Schulen und Kindergärten. Doch auch das ausgeprägte Verkehrsnetz bietet Ihnen eine vorteilhafte Anbindung. Denn in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen "Emmastraße" oder "Busestraße" mit einer Vielzahl von Straßenbahnlinien. Sie sind auf den Fernverkehr angewiesen? Der Bahnhof kann mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 min. erreicht werden. Doch auch die B6 und die Autobahn (A27) sind unweit entfernt und bieten somit beste Voraussetzungen für Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.685,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f6lz5x

Referenznummer: 10172