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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
88500 €1.336 €/m²
2Zimmer
66,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Westhagen, Wolfsburg (38444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Wolfsburg-Westhagen.

Westhagen liegt im südwestlichen Teil der Stadt Wolfsburg, etwa 5 bis 6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Dieser Stadtteil gehört zu den jüngeren Vierteln der Stadt und entstand in den 1960er und 1970er Jahren im Zuge des industriellen Wachstums, um Wohnraum für die steigende Zahl an Arbeitskräften, vor allem aus dem Volkswagen-Werk, zu schaffen.

Das Viertel bietet eine eigene kleine Einkaufszone mit Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen. Darüber hinaus gibt es kulturelle und soziale Einrichtungen, darunter das Bürgerzentrum, das als wichtiger Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft dient.

Verkehrstechnisch ist der Stadtteil gut angebunden. Neben den Hauptverkehrsstraßen verkehren mehrere Buslinien, die das Gebiet mit dem Stadtzentrum und anderen Vierteln verbinden. Durch die Nähe zur Autobahn A39 ist auch der Anschluss an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Kleinere Grünflächen durchziehen den Stadtteil und dienen als Erholungsorte. Der nahegelegene Allerpark mit dem Allersee, der sich nördlich des Viertels befindet, ist jedoch die wichtigste Freizeit- und Erholungsfläche in der Umgebung. Dort gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spazierengehen.

Insgesamt ist Westhagen ein lebendiges, urbanisiertes Gebiet, das durch seine Wohnbebauung und multikulturelle Vielfalt geprägt ist.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Eisenacher Straße (circa 180 Meter)
Bahnhof | Wolfsburg Fallersleben (circa 4,1 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
88500 €
1.335,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.335,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.603 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.613 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 34, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gty65v
Referenznummer: 93AMPNEL
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Gewerblicher Anbieter
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