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Wohnung zum Kauf
128880 €1.983 €/m²
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Eigentumswohnung mit Möglichkeit der Eigengestaltung

Im Ortsteil Altstadt, oberhalb der Brauerei, liegt diese, gerade in Renovierung befindliche Souterrain-Wohnung. Das gepflegte Gebäude wurde 1991 in massiver Bauweise auf einem ca. 960 m² großem Grundstück erbaut.
Über wenige Stufen hinab erreicht man die Wohnung durch das helle und freundliche Treppenhaus. Der Zugang zur privaten und der Wohnung zugehörigen Terrasse erfolgt durch den Wohnraum. Auf gleicher Etage befinden sich die Mieterkeller und der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Für Besucher stehen PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hachenburg (57627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hachenburg ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Die Stadt liegt im Westerwald zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg (Westerwald).
Hier finden Sie eine lebendige, aufstrebende Stadt. Über der vielgestaltigen Dachlandschaft der historischen Innenstadt thront die weitläufige Schlossanlage - einst Residenz der Grafen von Sayn, heute Sitz der Hochschule der Deutschen Bundesbank. Die reizvoll über dem Nistertal gelegene Stadt hat jedoch weit mehr zu bieten als die Superlative der "kleinsten Hochschulstadt" des Landes Rheinland-Pfalz: Neben dem historischen Stadtkern mit zahlreichen Fachwerkbauten, vielen Geschäften in der Fußgängerzone, eine Vielzahl abwechslungsreicher Gastronomiebetriebe, finden Sie in hier auch alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Ferienregion Westerwald mit der Hachenburger Seenplatte und der Kroppacher Schweiz zeichnet sich nicht nur weitere Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das nahe der Stadt im Nistertal gelegene Zisterzienserkloster Marienstatt, sondern auch durch ein umfangreiches Erholungs- und Freizeitangebot aus: für Aktive ein Sportprogramm mit Reiten, Golf, Mountainbiking und Schwimmen. Gespurte Loipen sowie eine kleine Skiliftanlage vervollständigen das reiche Angebot.
Auch kulturell gibt es einiges zu entdecken, so bietet z.B. von Juni bis August der historische Markt jeden Donnerstag die eindrucksvolle Kulisse für kostenfreie Open-Air-Konzerte. Weitere Veranstaltungen wie die Hachenburger Kirmes, Katharinenmarkt, Weihnachtsmarkt usw. bieten viel Abwechslung und Unterhaltung. Besondere Erlebnisse verspricht zudem die weit über die Region bekannte Westerwald-Brauerei mit ihrer Erlebnisgastronomie und Führungen.

https://de.wikipedia.org/wiki/Hachenburg
https://www.hachenburger-westerwald.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
128880 €
1.982,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.982,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
728 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.256 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen. Sonstiges Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:


www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer einen Kapitalnachweis verlangen kann.
Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Eigentümers und wird nach dessen Angaben veröffentlicht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Schumacher Immobilien Management GmbH
Schumacher Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstrasse 16, 57610 Altenkirchen
Herr Uwe Schumacher
Herr Uwe SchumacherDein Kontakt
Online-ID: 2h8gq5p
Referenznummer: 202501307
Schumacher Immobilien Management GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen