2 Zi-Eigentumswohnung zum sofort einziehen - Ihr neues Zuhause oder als lukrative Kapitalanlage!
Sofort einziehen - Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage!
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die ideal für Singles oder junge Paare geeignet ist. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine moderne Einbauküche und eine Garage für Ihren PKW.
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten und liegt ruhig in zweiter Reihe, abseits der Hauptstraße. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, während der Bahnhof und S-Bahnhof im benachbarten Flehingen eine bequeme Anbindung in Richtung Karlsruhe und Heilbronn gewährleisten.
Oberderdingen überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Vereinsangeboten sowie Schulen und Kindergärten, die das Leben hier besonders attraktiv machen.
Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause oder eine vielversprechende Kapitalanlage!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
194000 €194.000 €
3.037,90 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €350 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.037,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.799 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.884 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis) Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
