Reihenmittelhaus zum Kauf 70.000 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 640 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gröba Riesa 01591

Monat
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien & Verwaltung Detlef Donat

Einfamilienreihenhaus mit Nebengelass

Bei dem Objekt handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienreihenhaus mit ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche. Im Gebäude befinden sich Flurbereiche; 4 Zimmer; ein gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster; eine Küche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Kellergeschoss. Das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut, so dass als Nutzfläche zwei kleine Abstellräume und ein Dachboden vorhanden sind.
Das Erdgeschoss und teilweise das Dachgeschoss sind an die Zentralheizung (Gasheiztherme), welche sich in der Küche im Erdgeschoss befindet, angeschlossen.
Vor dem Gebäude befindet sich ein Vorgarten, auf dem rückseitigen Grundstück befinden sich, jeweils in Grenzbebauung, zwei Aufbauten, eine Sitzfläche und der Garten.
Die bisher am Objekt durchgeführten Modernisierungen liegen bereits mehrere Jahre zurück. Weitere Modernisierungen, auch in Bezug auf das Gebäudeenergiegesetz, sind bei diesem Objekt notwendig. Das Erbbaugrundstück hat eine Größe von ca. 640 Quadratmeter.

Merkmale und Ausstattung

Garten
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

70000 €

833,33 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

580 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.899 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hinweise Immobilien & Verwaltung Detlef Donat, Geschäftsinhaber Detlef Donat, Warthaer Straße 10, 01157 Dresden, Tel. 0351/ 46 4 46 777, Funktelefon 0177/ 777 00 50.
Erlaubnis nach § 34c GeweO erteilt durch die Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben zu Objekten beruhen auf uns erteilten Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Warthaer Straße 10, 01157 Dresden

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