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Maisonette zum Kauf
238000 €2.144 €/m²
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Hoffmann Immobilien GmbH
Ramona Stumpf
Hoffmann Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern in Moers-Meerbeck!

Moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen, ca. 111 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Treppe zum Studioraum, Küche, Wohn/Essbereich mit großem Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Studioraum im Spitzboden
3. OG bzw. Dachgeschoss mit Aufzug im top-gepflegtem 12-Familienhaus von 2000, eigener Kellerraum, Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller gemeinschaftlich zu nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Meerbeck, Moers (47443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt östlich des Moerser Zentrums im Ortsteil Meerbeck; von hier aus sind Kindergarten und Grundschule, aber auch Supermarkt, verschiedene Fachgeschäfte, Banken usw. bequem zu erreichen. Die Auffahrten zu den Autobahnen A 40 A 42 liegen jeweils ca. 2 bzw. 3 km entfernt und gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
238000 €
2.144,14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
13000 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR

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2.144,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.518 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.041 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Garage kann für EUR 13.000,- zusätzlich errworben werden.

Die Wohnung ist seit 2009 gut vermietet, die Mieter würden gerne dort wohnen bleiben. Aus Rücksicht auf die Mieter verwenden wir in unserem Angebot Archivbilder.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.07.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2000

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte per Telefon! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Hoffmann Immobilien GmbH
Hoffmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Uerdinger Str. 24, 47441 Moers
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10 Jahre Partnerschaft
Ramona StumpfDein Kontakt
Online-ID: 2fr9756
Referenznummer: 8449
Hoffmann Immobilien GmbH
Ramona Stumpf
Hoffmann Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen