Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

697300 €697.300 €4.945 €/m²

Finanzierung ab 2724 €/Monat

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4Zimmer

141 m²Wohnfläche

568 m²Grundstück

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Hösel, Ratingen (40883)

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Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seinen offenen Grundriss und eine einladende Raumgestaltung und verfügt über eine Garage, ein Carport, sowie zwei weitere Stellplätze. Das Haus ist auf einem ca. 568 m² großen Südwestgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße errichtet worden.
Der Mittelpunkt des Einfamilienhauses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, welcher besonders in der kalten Jahreszeit für eine schöne und behagliche Atmosphäre sorgt. Der Essbereich mit angrenzender Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.
Der Bungalow bietet darüber hinaus im Erdgeschoss drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Hauptbadezimmer und ein stilvoll renoviertes Gäste-WC. Die große Terrasse (Süd-/Westausrichtung) kann von zwei Schlafzimmern, dem Wohnbereich, sowie der Garage aus betreten werden. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Außenkamin, welcher ideal für gemütliche Abende im Freien geeignet ist. Das nahezu uneinsehbare, gepflegte Grundstück sorgt für viel Privatsphäre und einen hohen Erholungswert.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zudem die Möglichkeit, im Souterrain eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Duschbad zu nutzen ideal für Gäste oder ältere Kinder. Das Kellergeschoss verfügt darüber hinaus über einen geräumigen Waschkeller, einen Heizungsraum, einen Lagerraum und eine Außentreppe zum Garten.
Dieser Bungalow vereint Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Eine perfekte Immobilie für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung suchen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.11.2034; Endenergiebedarf Wärme: 281 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl, Energieeffizienzklasse: H; Baujahr: 1982

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, 1 Etagen