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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €3.514 €/m²
Finanzierung ab 1983 €/Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
462 m²Grundstück

Neubau Stadtvilla mit Stil und Charme!

Gepflegtes Einfamilienhaus bis in die Spitzen! Hier wird Ihnen Idylle und eine warme Wohnatmosphäre geboten! Mit einer großzügigen Auffahrt und einem Doppelcarport ausgestattet, haben hier Ihre Fahrzeuge eine Parkmöglichkeit. Liebevoll hergerichtet und gepflegt, gelangen Sie über einen schönen Vorgarten in Ihr neues Zuhause. Der helle Eingangsbereich lässt schon erahnen, dass hier hochwertig und bis ins Detail geplant und gebaut wurde. Die technisch vollausgestattete Küche grenzt an den offenen Wohnbereich an. In diesem genießen Sie den Blick in den Garten und können über den Austritt auf Ihre überdachte Terrasse gelangen. Durch die Süd-West Ausrichtung ist es hier besonders schön hell und einladend. Ein Gäste-WC sowie ein Zimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Hauswirtschaftsraum grenzt an Ihr Carport sowie Ihren Flur an. So kann der Einkauf direkt in der Speisekammer untergebracht werden. Der einladende Außenbereich lädt zu geselligen Abenden ein und im Sommer können Sie hier einen idealen Ausblick auf Ihr schönes neues Haus genießen. Entspannen, Kraft tanken, ein Buch lesen und die Seele baumeln lassen - ein echtes Zuhause Haus. 2019 erbaut und stets gepflegt, geht es im Obergeschoss ebenso stilsicher weiter. Ob Kinderzimmer, Gäste-Zimmer, Ankleidezimmer oder ein Home-Office, die drei Zimmer im Obergeschoss bieten maximale Flexibilität. Ein weiterer Abstellraum bietet Staufläche und Komfort. Die 3 Zimmer sind beinahe identisch groß und ideal für das Familienleben geeignet. Das Vollbad verfügt über eine Dusche sowie Badewanne und wirkt durch die Beton-Optik besonders modern. Ein Dachboden bietet darüber hinaus noch Platz für die seltener genutzten Habseligkeiten. Insgesamt ein ideales Familiendomizil mit dem besonderen i-Tüpfelchen an Luxus und Wohnkomfort. Die technischen Fragen Technisch und bausachlich, ist das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurde mit einem ortsansässigen Bauunternehmer gebaut und Sie profitieren hier noch von der Garantieleistung. Wir freuen uns Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zu zeigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.514,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €

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Niedrigster Wert in der Region
1.056 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.633 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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