Luxus pur! Fast fertig! Schlüsselfertige möblierte Meerblick Villa / Pool, 3 SZ,...
Ziehen Sie in diese traumhafte Villa ein, die keine Wünsche offenlässt. Die Villa wird komplett eingerichtet übergeben, und Sie haben jetzt noch die Chance, als zukünftiger Eigentümer Einfluss auf die Einrichtung zu nehmen. Die Villa Two-Of-Three ist Teil eines exklusiven Villenkomplexes aus drei hochwertigen Villen in ruhiger Lage. Auf einem 442 m² großen Grundstück erstreckt sich eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von 355 m². Alle Villen bieten einen unvergleichlichen 170-Grad-Meerblick - ob Sie morgens mit diesem Panorama aufwachen, im Pool entspannen oder auf der Terrasse die kristallklare Adria genießen.
Die Villa verfügt über einen Außenbereich mit elektrischem Tor für sicheren Zugang, einer Doppelgarage mit angrenzendem Raum für Fahrräder sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen. Der große, vollautomatische Pool mit 40 m² Fläche, Markisen für optimalen Sonnenschutz und die hochwertig gestalteten Außenanlagen schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ein Pavillon mit elektrischem Dach bietet den perfekten Ort für Sommerabende.
Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna mit separater Dusche, Keller- und Technikräume sowie ein Hauswirtschaftsraum, der mit Waschmaschine, Trockner und einem praktischen Wäscheschacht vom Obergeschoss ausgestattet ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet bodentiefe Fenster mit offenem Meerblick, während die offene Küche mit Bar und angrenzendem Hauswirtschaftsraum einen perfekten Raum für gemeinsame Momente schafft. Die große Terrasse bietet ausreichend Platz für Liegestühle, einen Loungebereich und einen Esstisch. Eine Sommerküche mit Grill und elektrischer Markise rundet den luxuriösen Außenbereich ab. Zudem sorgt eine hochwertige Sonos-Musikanlage für ein besonderes Klangerlebnis.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die alle bodentiefe Fenster mit Meerblick und Zugang zum Balkon haben. Das großzügige Master-Schlafzimmer verfügt über ein integriertes Badezimmer mit Dusche und eine private Terrasse. Die Ausstattung aller Schlafzimmer bietet ideale Stellmöglichkeiten für Schranklösungen.
Technisch ist die Villa hervorragend ausgestattet: Moderne Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen in allen Räumen für hohen Wohnkomfort. Ein KNX-Smarthome-System bietet Ihnen maximale Kontrolle über alle Funktionen. Alle Zimmer sind mit SAT-TV-Anschlüssen und Netzwerktechnik ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage und Solartechnik machen die Villa besonders energieeffizient, während eine zentrale Staubsaugeranlage den Reinigungsaufwand minimiert.
Die Villa wird komplett eingerichtet übergeben, mit stilvollen und hochwertigen Möbeln. Auf Wunsch kann auch eine Hausverwaltung übernommen werden, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Die Villa entspricht höchsten deutschen Baustandards und eignet sich sowohl als exklusives Eigenheim als auch zur Vermietung an anspruchsvolle Gäste. Besichtigen Sie jetzt den Ort, an dem Ihre Traumimmobilie entstehen wird, und sichern Sie sich eine Villa mit unvergleichlichen Extras.
Laut Bauträger ist das Objekt im April 2025 bezugsfertig.
