Maisonette zum Kauf

86500 €86.500 €2.743 €/m²

Finanzierung ab 346 €/Monat

---

2Zimmer

31,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Coschütz/Gittersee, Dresden (01189)

---

Diese ansprechende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1993 und erstreckt sich über zwei Ebenen im dritten Stock eines Viergeschossigen Hauses. Auf insgesamt 31,54 m² Wohnfläche bietet sie zwei Zimmer, inklusive zweier Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignen. Verfügbar ist die Wohnung bereits seit dem 22. Januar 2025.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fernheizung mit Erdgas H als Energieträger aus, was sich in einer Energieeffizienzklasse von D widerspiegelt. Der dazugehörige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten, was in städtischen Wohngebieten besonders wertvoll ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was den Erwerb als Kapitalanlage interessant macht; monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf 275 EUR.

Dank der zentralen Lage ist eine gute infrastrukturelle Anbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was das Angebot abrundet.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen