Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 135.000 € 8 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche 1.110 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Singwitz Obergurig 02692

Monat
8Zimmer
169 m²Wohnfläche
1.110 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr René Mattke

Wertstein Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus (Sanierung) auf wunderschönem Grundstück

Das zum Erwerb stehende Objekt befindet sich ca. 10 Min./6 km vom Bautzner Stadtzentrum entfernt, eingebettet zwischen Feldern und dem Ufer der Hauptspree, welches sich angrenzend an den Spree-Radweg an der westlichen Grundstücksseite befindet. Zwischen der Grundstücksgrenze/ Hauptspreeufer und den im vorderen Grundstücksbereich befindlichen Hauptgebäude liegt eine ausladende Streuobstwiese mit hundertjährigen Apfelbäumen.

Das Hauptgebäude kann wahlweise als Zweifamilienhaus (Wohnung 1: ca. 66 m² / Wohnung 2: ca. 103 m²) oder als Einfamilienhaus mit ca. 169 m² Wohnfläche ausgebaut werden. Für den Ausbau in ein Zweifamilienhaus oder in ein großes Einfamilienhaus gibt es jeweils ein Sanierungskonzept von einem ortskundigen Architekturbüro. Als dritte Option hat der Erwerber die Möglichkeit, die aufstrebenden Gebäude abzureißen und auf dem Grundstück einen Neubau zu errichten. Für den Abriss gibt es ein konkretes Angebot inkl. Preisbindung, auf welches der Erwerber zurückgreifen kann [...]

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Singwitz, Obergurig (02692)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt an den Ufern der Hauptspree bei Bautzen.

Der Standort ist an die umliegende Infrastruktur und an das Wirtschaftszentrum Bautzen (Entfernung Stadtzentrum ca. 6 km / 10 Min.) hervorragend angeschlossen. Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich im Umkreis von ca. 6 km /
10 PKW-Fahrminuten um das Objekt herum.

Die nächstgelegene Bushaltestelle (Linie 729) befindet sich fußläufig vom Objekt entfernt (ca. 450 m), der Bahnhof Bautzen (Bahnstrecke Dresden - Görlitz) ist vom Objekt in ca. 6 Min mit dem PKW zu erreichen.

In den angeschlossenen Ortschaften (Umkreis bis max. 6 km) befinden sich sechs Kindergärten, sieben Arztpraxen, der nächstgelegene Discounter (ca. 3 km / 5 Min) und ein Autohaus mit angeschlossener Werkstatt. Für die Freizeitgestaltung finden Sie im selben Umkreis einen Reiterhof, ein Fitnessstudio, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Kinderspielplätze [...]

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

135000 €

798,82 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Provisionsfreies Angebot für den Erwerber.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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Theresienstraße 9b, 01097 Dresden

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Online-ID: 2gp4s5x

Referenznummer: 6113z