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Wohnung zum Kauf
279000 €3.770 €/m²
Finanzierung ab 1109 €/Monat
2Zimmer
74 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Barrierefreie ETW in den Steimker Gärten - NEUBAU aus 2022

Ideal für Pärchen und Singles: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 74 m² Wohnfläche in den Steimker Gärten.

Diese wunderschöne, moderne Wohnung aus dem Jahr 2022 besticht durch ihre hellen, tageslichtverwöhnten Räume, die sofort für eine absolute Wohlfühlatmosphäre sorgen.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick auf den hochwertigen Parkettboden, der sich durch die ganze Wohnung zieht. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine exklusive Ausstattung und Einbauküche beeindruckt. Von hier aus gelangt man direkt auf einen schönen, überdachten Balkonbereich. Perfekt zum Entspannen und Genießen - ein echtes Highlight!

Zurück im Eingangsbereich der Eigentumswohnung entdecken Sie nun das Schlafzimmer und das hochwertig ausgestattete Badezimmer. Dieses besticht insbesondere durch eine großzügige, bodengleiche Glasdusche und verfügt selbstverständlich über ein Fenster.

Abgerundet wird dieser Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum, der viel Stauraum bietet und Ihre Waschmaschine, Ihren Wäschetrockner und vieles mehr beherbergt.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen ein privater Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit dieser Immobilie ebenfalls erworben. Hier können sich als Fahrer von Elektrofahrzeugen besonders freuen, denn dieser Stellplatz ist bereits mit der Vorrichtung für eine Wallbox ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
279000 €
3.770,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.770,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.702 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.953 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-70 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kristin Krumm Immobilien GmbH
Kristin Krumm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lessingstraße 70, 38440 Wolfsburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Simon RößerDein Kontakt
Online-ID: 2jvsv5b
Referenznummer: KKI-1405
Kristin Krumm Immobilien GmbH
Herr Simon Rößer
Kristin Krumm Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen