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Wohnung zur Miete
770 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
3.Geschoss

DiMA Immobiliencenter GmbH
Frau Iris Weeger
DiMA Immobiliencenter GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

++Doppelbalkon-Traum++Stilvolles Wohnen in Bestlage - Perfekt für Anleger und Selbstnutzer!

Diese charmante und helle 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 86 m² ein komfortables und modernes Wohngefühl.

Sie verfügt über zwei geräumige Balkone, auf denen Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können.

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen.
Aufteilung der Räume:

Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Balkone.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
Kinderzimmer/Büro: Zwei weitere Zimmer können individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.

Küche: Die separate Küche ist modern und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für eine Einbauküche und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch ist vorhanden.
Badezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Gäste-WC: Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag.
Balkone: Zwei Balkone, die von unterschiedlichen Räumen zugänglich sind, bieten Ihnen Freiraum im Freien und eine schöne Aussicht.

Besondere Merkmale:

Gäste-WC
Zwei Balkone
Helle Räume
Familienfreundliche Aufteilung

Dachgeschosslage: Erleben Sie die Vorzüge
einer ruhigen und exklusiven Wohnlage im
Dachgeschoss ohne Dachschrägen.

Großzügiger Grundriss:
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 86 m² und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Hockstein, Mönchengladbach / Hockstein (41239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BESTLAGE:

Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen Sportverein. Auch Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Der attraktive Stadtteil eignet sich gleichermaßen für junge Menschen und altengerechtes Wohnen. Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Neben der hochwertig bebauten Umgebung macht vor allem die hervorragende Infrastruktur den Standort so attraktiv. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist schnell erreichbar und die A61 zwei Fahrminuten entfernt. Zur Erholung steht der nahegelegene Schmölderpark zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1055 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
770 €
8,95 €/m²
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges ***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
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***ALLE EXPERTEN IN EINEM HAUS***
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Mehr erfahren Sie unter: www.dima-immobiliencenter.de

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DiMA Immobiliencenter GmbH
DiMA Immobiliencenter GmbHGewerblicher Anbieter
Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach
Frau Iris WeegerDein Kontakt
Online-ID: 2g4pr5f
Referenznummer: 5365_9M
DiMA Immobiliencenter GmbH
Frau Iris Weeger
DiMA Immobiliencenter GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen