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Haus mit Potenzial und schönem Blick aufs Feld

19357 Dambeck 19357 Dambeck Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
55.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.685 m²
Grundstücksfl. (ca.)
55.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.685 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
55.000 €

Online-ID: 2MBHQ4Q
Referenznummer: 56-1033-0328

Einfamilienhaus
Baujahr: 1940

  • Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
  • teilweise unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Haustiere erlaubt
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1940
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 491,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 12.08.2018 bis 11.08.2028
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Dieses Einfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick. Mit zum Verkaufsgegenstand gehören auf dem pflegeleichten und eingezäunten Grundstück neben dem Wohnhaus eine überdachte und blickdichte Terrasse, eine Garage sowie ein massives Nebengebäude mit Garage, Heizungsraum, Werkstatt, Abstellraum/Lager und Partyraum. Insgesamt bietet Ihnen dieses Anwesen die verschiedensten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Haus stehen Ihnen im Erdgeschoss zwei Zimmer, die Veranda mit dem Vordereingang, die Küche mit der Speisekammer, das Wannen- und Duschbad, der Flur und der Vorraum (alter Stall) mit dem Hintereingang zur Verfügung. Dazu erwarten Sie im Dachschoss zwei weitere Zimmer, die Räucherkammer, der Flur und der Dachboden bzw. die Ausbaureserve. Der Teilkeller dient gegenwärtig als Lagerraum und zur Unterbringung der Wasseruhr und der Pumpe für die Brunnenbohrung.

Das Gebäude befindet sich in einem teilweise sanierten und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dach stammt aus dem Jahr 1988. Es wurden 1995 neue Fenster und 1997 eine neue Heizung eingebaut. Die Elektrik wurde Ende der 90er überarbeitet. Im Jahr 2000 wurde der Verandaanbau geschaffen und 2013 der Schornsteinkopf erneuert. Allerdings sind weitere umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen einzukalkulieren.
Die Immobilie ist ortsüblich erschlossen (Wasser, Abwasserkanal, Strom, Telefon/Internet). Ein zentraler Gasanschluss liegt nicht in der Straße an. Die Beheizung erfolgt über die zentrale Ölheizung. Ein Durchlauferhitzer im Bad sorgt für Warmwasser. In der Küche gibt es aktuell kein Warmwasser.

Das Haus soll im derzeitigen und möblierten Zustand übergeben werden.

Verkauf und Kauf von Häusern und Grundstücken ist Vertrauenssache

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Auch wenns um Immobilien geht, reden Sie zuerst mit uns!

Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2013

Die Immobilie befindet sich in einer ruhiger Lage in Dambeck, einem größeren Dorf, ca. 15 km südöstlich von der hübschen mecklenburgischen Kleinstadt Grabow, am Rande der Prignitz. In Grabow finden Sie die gängige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Bundesstraße B5 und der Ort Karstädt, ebenfalls mit Bahnhof, sind bereits in ca. 8 km zu erreichen. Die Umgebung des Ortes ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Dambeck liegt in einer flachen Feld- und Wiesenlandschaft im Süden des Landkreises in unmittelbarer Nähe der oberen Löcknitz und grenzt an den brandenburgischen Landkreis Prignitz. Nordöstlich der Gemeinde befinden sich die Ruhner Berge. Die meist landwirtschaftlich genutzten Gemeindeflächen werden durch Vorfluter in Richtung Karve, Brunower Mühlenbach und Löcknitz entwässert. Größere zusammenhängende Waldflächen gibt es im Gemeindegebiet nicht. 19 km südöstlich liegt als nächstgrößere Stadt das brandenburgische Perleberg. Die nordwestlich liegende Stadt Ludwigslust ist etwa 23 km entfernt.

Dambeck
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