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Exklusive Unternehmervilla in herrlicher Lage

63785 Obernburg 63785 Obernburg Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
2.750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
283,73 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.750 €

8.250,00 €

Online-ID: 2yz2q48
Referenznummer: E4033

Einfamilienhaus
Baujahr: 1989/90/91

  • Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Einbauküche
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Endenergieverbrauch 221,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 12.01.2031
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung

Massiv gebautes Wohnhaus mit vielen Zierelementen, flach geneigtes Zeltdach mit Schiefereindeckung, Echtholzparkett-, Marmor-, Fliesen- und Laminatböden, Gaszentralfußbodenheizungn und Handtuchheizkörpern in den Bädern, weiße Alufenster mit Rollläden, auf der Hauptfassade mit Raffstore (zentrale Steuerung), weiße Innentüren, teilweise mit Glaseinsätzen, teilweise Glastüren, hohe Räume, Einbauküche mit zahlreichen Elektrogeräten, Videogegensprechanlage auf beiden Etagen

Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich mit zentraler Diele, Garderobe und Gäste-WC, links große und voll möblierte Küche mit Kochinsel und Elektrogeräten, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang in Terrasse mit Garten, Wintergarten (als Galerie ausgeführt) und Balkon, großes Arbeitszimmer
Hanggeschoss: Großzügige Treppe, Diele, Kinder/- oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad (2018), Schlafzimmer mit Ankleide, großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem WC (2018 modernisiert); Wintergarten/Fitnessraum; weiter Kellerraum, Abstellraum, Hausanschlussraum/Waschküche, Heizraum,
Dachgeschoss: Galerie, Abstellflächen
Außenanlage: vor dem Haus mehrere Stellplätze für Pkw, Fahrrad-/ Geräteraum, eigener Raum für Mülltonnen, weiter Gartenpavillon, zwei Terrassen, Zierteich, Rasenflächen, schöner Baumbestand, alles mit wunderschönem Südwestfernblick

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Repräsentatives Wohnhaus in einem reinen Wohngebiet auf einem großzügigen Grundstück

Obernburg
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