Wohnung zum Kauf 362.500 € 3 Zimmer 80,1 m²<br/>Wohnfläche Stadtzentrum Emden 26725

Monat
3Zimmer
80,1 m²Wohnfläche

André Temmen

Jörg Folten Immobilien GmbH

Am Falderndelft: Moderne Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Stellplatz

Direkt gegenüber des Falderndelftes bieten wir Ihnen in der Innenstadt von Emden diese neuwertige Erdgeschoss- Eigentumswohnung (Hochpaterre) zum Kauf an. Sie befindet in einem 2022 fertig gestellt Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen. Der offene Grundriss wird Ihnen sicher gefallen: Ihnen stehen ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 80,08 m² zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz, für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stadtzentrum, Emden (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie finden die Wohnung in einer sehr zentralen Innenstadtlage in Emden. Die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

362500 €

4.526,72 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision

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Niedrigster Wert in der Region

1.293 €/m²

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4.640 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ab sofort übernommen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Folten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Straße 5a, 26789 Leer

6 Jahre Partnerschaft

André TemmenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h36t5k

Referenznummer: K6914W2_2025 (1/1640)